Een website is voor makelaars een must. Een site is immers de snelste manier om nieuwe woningen aan de buitenwereld te laten zien. Maar hoe zorg je ervoor dat de site van jouw makelaarskantoor gevonden wordt? In dit artikel bespreken we de betaalde variant om gevonden te worden: zoekmachine-acceptatie, oftwel adverteren.
Er zijn twee manieren om je website op een opvallende plaats op de zoekresultatenpagina te krijgen: een gratis manier een een betaalde variant.
Voor een optimaal resultaat is het belangrijk beide mogelijkheden ten volle te benutten. De gratis 'natuurlijke' manier heet zoekmachine-optimalisatie. Door het toepassen van een aantal trucs kun je kosteloos op een hoge positie in de 'gewone' zoekresulatenlijst terechtkomen.
De betaalde variant heet zoekmachine-acceptatie. Hierbij kun je via 'advertenties' op een opvallende plek op de zoekresultatenpagina terechtkomen: in het gekleurde gedeelte bovenaan of in de rechterkolom.
Betaald: zoekmachine-acceptatie
Om in de speciale advertentieruimtes - het blauwe gedeelte linksboven of de rechterkolom - van de zoekresultatenpagina van Google of een andere zoekmachine te komen, moet u betalen. Dat kan door aan onderstaande criteria te voldoen en door een bepaald advertentiebedrag te betalen.
Zoekmachines bieden de mogelijkheid zoekwoorden te kopen op basis van een veilingsysteem (vanaf circa € 0,05). De advertentie van de hoogste bieder op een specifiek zoekwoord, wordt hoog in de zoekresultaten geplaatst. Je kunt adverteren bij onder meer Google (met als netwerk Marktplaats, Gouden Gids en Startpagina) en bij Yahoo SearchMarketing (met onder meer Yahoo, MSN, Speurders, Zoeken en Kelkoo).
Het systeem werkt als volgt:
1. Je biedt op een trefwoord, bijvoorbeeld 'makelaar'.
2. Als je de hoogste bieder bent zul je vervolgens op een hoge positie eindigen in de advertentieblokken.
3. Klikt de zoekende persoon vervolgens op jouw website, dan moet je het door jou geboden bedrag per klik betalen. Dit heet Price per Click/Pay per Click (PPC), een no cure no pay-systeem. Je kunt bij de zoekmachines je maandelijks budget en een quotum per dag aangeven.
Trucs om bezoekers te lokken
Niet alleen het hoogste bod geldt, ook een aantal andere criteria bepaalt jouw plaats in de pikorde. Enkele tips en trucs om op de beste plek in het advertentieblok te komen en zo veel mogelijk mensen naar je website te lokken:
- De tekst die je aanlevert is van cruciaal belang en de keuze van de trefwoorden waar je op biedt is zeer ingrijpend. Bedenk wat jouw klant zou intikken en probeer zo specifiek mogelijk te zijn. Het trefwoord 'makelaar' kan een kostbare aangelegenheid worden, terwijl het trefwoord 'makelaar in Huizen' (deze drie woorden gelden als één trefwoord) veel specifieker en goedkoper is.
- Gebruik in de websitebeschrijving niet te generieke woorden, maar laat de trefwoorden nauw aansluiten bij wat je aanbiedt (bijvoorbeeld niet 'makelaar', maar 'verkoopmakelaar in Amsterdam').
- Zorg dat de relevantie van de trefwoorden waar je op biedt zeer hoog is en dat deze trefwoorden ook terugkomen in de beschrijving van je website, de titel en de inhoud van de webpagina's.
- De populariteit van jouw site is een opwaarderingscriterium. Hoe meer links naar de website hoe beter.
- Bij sommige zoekmachines kun je kiezen of je regionaal of landelijk jouw advertentie wilt tonen. De zoekmachines hebben dan een aantal mogelijkheden om mensen uit jouw regio op het goede spoor te zetten.
Met dank aan: Richard de Veer, marketingmanager Yahoo Nederland en Joost Hagesteijn, directeur Advertising.com.
Bron: Vastgoed