Cover Vastgoed 4 - 2010

Een goed businessplan wijst de weg

Veel makelaars werken zonder ondernemingsplan. Toch vreemd, aangezien zo'n plan kan helpen koers te bepalen en te houden. Hoe ziet een goed businessplan eruit? Een aantal aanwijzingen.

Een businessplan bevat een antwoord op drie hoofdvragen.

1. Wie ben je?
- persoonsgegevens, opleidingen, werkervaring
- persoonlijke sterkte/zwakteanalyse
- omschrijving van je diepste interesses

2. Wat is je formule?
- zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van je doelgroep
- zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van je product
- prijs
- omschrijving van de promotiemiddelen die je gaat inzetten
- omschrijving van de organisatie van je onderneming

3. Hoe zien de financiën eruit?
- investeringsbegroting
- financiering van de onderneming

Bron: Vastgoed

Marktcijfers

Op Vastgoedactueel vindt u de actuele Marktontwikkelingen (woningmarktcijfers van het CBS en het Kadaster). Daarnaast elk kwartaal de Woningmarkt in cijfers, een overzicht van de NVM-kwartaalcijfers. Deze cijfers worden speciaal voor Vastgoed toegelicht en geïnterpreteerd door Momentum.

Marktontwikkelingen 
In de rubriek Marktontwikkelingen komen de volgende cijfers aan bod:
  • Transacties in koopsomklassen
  • Gemiddelde hypotheeksom
  • Prijsindex bestaande koopwoningen landelijk

Bron: CBS/het Kadaster

Marktontwikkelingen september 2009
- Gemiddelde hypotheeksom
- Prijsindex bestaande koopwoningen landelijk

Marktontwikkelingen mei 2009
- Gemiddelde hypotheeksom
- Onvrijwillige verkopen
- Prijsindex Koopwoningen Landelijk

Marktontwikkelingen april 2009
- Gemiddelde hypotheeksom



Prijsindexcijfers

Prijsindexcijfers september 2009
- Consumentenprijsindexcijfers

Prijsindexcijfers april 2009
- Consumentenprijsindexcijfers
- Nieuwbouwwoningen
- Prijsindex Koopwoningen Landelijk


Woningmarkt in cijfers

In de rubriek Woningmarkt in cijfers komen de volgende onderdelen aan bod:

  • Verschil tussen vraag- en verkoopprijs
  • Instroomquote
  • Verkoopquote
  • Ontwikkelingen in de nieuwbouw
  • Consumenteninkomen/financieringslastindex
  • Betaalbaarheidspercentage per woningtype
  • Een aantal macro-economische grootheden

Woningmarkt in cijfers september 2009
- Verschil tussen vraag- en verkoopprijs
- Verkoopquote
- Ontwikkelingen in de nieuwbouw
- Consumenteninkomen / financieringslastindex
- Betaalbaarheidspercentage per woningtype
- Kwartaal 1 - 2009
 

Eerdere cijfers:
Woningmarkt in cijfers mei 2008 (eerste kwartaal 2008)
Woningmarkt in cijfers februari 2008 (vierde kwartaal 2007)
Woningmarkt in cijfers augustus 2008 (tweede kwartaal 2008)