De Nederlandse huizenmarkt lijkt zich langzaam te herstellen. De verkoopaantallen nemen na een lange periode van daling weer beperkt toe. Waarschijnlijk zullen de prijzen nog wel wat blijven dalen in 2010. Dat zegt de Rabobank in zijn recente Kwartaalbericht Woningmarkt.
Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt staat nog steeds onder druk. Dit komt door de gevolgen van de kredietcrisis en door de onzekerheid over mogelijke toekomstige maatregelen van de overheid. De consument is bang voor werkloosheid en dubbele woonlasten enerzijds, en weet niet wat er gaat komen mocht de regelgeving omtrent de hypotheekrenteaftrek gaan veranderen. Volgens de Rabobank is het een slecht moment om met dergelijke aanpassingsvoorstellen te komen. Los van een slechte timing, is een discussie over dit soort maatregelen zonder dat er sprake is van besluitvorming niet goed voor het vertrouwen in de markt.
Inmiddels neemt het aantal transacties weer beperkt toe maar de verkoopaantallen zullen het oude niveau voorlopig nog niet halen, zo is de verwachting. Daarvoor heeft de huizenmarkt een te grote duw gekregen. Goed nieuws is dat de gedwongen veilingtransacties niet meer toenemen. Op alle ongeveer vier miljoen Nederlandse huishoudens met een koopwoning heeft de kredietcrisis tot circa driehonderd extra gedwongen huizenveilingen geleid.
toename van 15 procent.