De Top 10 uit de Vastgoed Top 100 zetten we specifiek in het zonnetje. In dit artikel lichten we de posities van de makelaars toe. De ranking is tot stand gekomen door beoordeling van de transacties bestaande bouw, exclusief aankopen.
De Top 10 uit de Vastgoed Top 100 zetten we specifiek in het zonnetje. In dit artikel lichten we de posities van de makelaars toe. De ranking is tot stand gekomen door beoordeling van de transacties bestaande bouw, exclusief aankopen.
- Makelaarsland
Makelaarsland, de beste verkopende makelaar in ons land als het gaat om transacties bestaande bouw. Scoort met 2.884 transacties in 2015. Het bedrijf heeft één vestiging. Oprichter en algemeen directeur Jeroen Stoop werkte 12 jaar als traditioneel makelaar. Hij besloot in 2002 het roer om te gooien en richtte Makelaarsland op. Bij Makelaarsland is de verkoper actief betrokken bij het verkoopproces en betaalt een vast tarief aan makelaarskosten. Afgelopen november won Makelaarsland tijdens de Makelaar van het Jaar-verkiezing van Vastgoed de Online Makelaar Award. De gemiddelde verkooptijd van een woning ligt in 2015 bij Makelaarsland met 1,17 (14 maanden) boven het landelijk gemiddelde van 0,94. Vergeleken met andere internetmakelaars scoort Makelaarsland gemiddeld beter.
- Hoekstra & Van Eck Groep
De nummer 2 in de Top 100 Woningtransacties bestaande bouw, Hoekstra & Van Eck Groep, werkt dagelijks met 120 medewerkers vanuit 25 makelaarskantoren: Hoekstra & van Eck en Hendriks Makelaardij. Vestigingen zijn te vinden van Amsterdam tot Breda en van Arnhem tot Alkmaar. Met 2.398 transacties bestaande bouw scoort deze makelaar wederom heel goed. Belangrijk punt is ook de snelle gemiddelde verkooptijd van Hoekstra & Van Eck: iets meer dan 8 maanden tegen een landelijk gemiddelde van 11,5 maanden (0,94). De Hoekstra & Van Eck Groep wordt geleid door Eric Bond en Gerard de Gier. Hoewel op de 2e plek in deze lijst moet Hoekstra & Van Eck Groep toch gezien worden als de grootste makelaarsorganisatie van Nederland wanneer aankoopbegeleiding en nieuwbouw worden meegerekend.
- Corpowonen
Corpowonen is een landelijke makelaarsdienst voor verkoop van woningen door woningcorporaties die zelf een actieve rol innemen bij het verkopen van woningen. Met 1.022 transacties stormt deze dienst de Top 100 binnen en komt op de derde plaats. De gemiddelde verkooptijd staat op 0,43 (ongeveer vijf maanden), ruim de helft korter dan het landelijk gemiddelde. Partners zijn onder andere: Woonbron, UWOON, Woonservice, Standvast Wonen, WonenCentraal, Velison Wonen en Accolade. Het spreekt voor zich dat Corpowonen wat afwijkt van een traditionele woningmakelaardij.
- Van der Linden Makelaardij
Al sinds 1975 is Van der Linden Makelaardij actief. Er zijn vestigingen in Almere, Amsterdam, Dronten, Lelystad en Zwolle. Van der Linden Makelaardij kwam met 836 transacties uit op de 4de plek van de Top 100 Woningmakelaardij. Het gaat dan om bestaande bouw, geen nieuwbouw, net als bij de andere makelaars in deze ranglijst. Vooral de Amsterdamse vestiging scoorde goed. Rabobank Nederland is grootaandeelhouder in Van der Linden Makelaardij.
- ERA Van De Steege Groep
In Amsterdam en randgemeenten heeft ERA Van De Steege Groep 802 transacties bestaande bouw achter de rug in 2015. De gemiddelde verkooptijd was bijzonder snel met een gemiddelde van 0,44 (iets meer dan vijf maanden). Het landelijk gemiddelde bedraagt 0,94 (11,5 maanden). Deze makelaar heeft vestigingen in Amsterdam-Noord, Amsterdam-West, Diemen, Zaanstad en Waterland. WoonVast Amsterdam en WoonVast Flevoland ERA Makelaars zijn dochterondernemingen en meegenomen in de telling.
- Ooms Makelaars
Ooms Makelaars komt uit op 776 transacties bestaande bouw en dat brengt deze makelaar uit de regio Rotterdam op de zesde plaats. Het bedrijf is ruim 85 jaar geleden begonnen met één vestiging in Rotterdam en heeft nu meerdere vestigingen in en rond Rotterdam. Ooms Makelaars is aangesloten bij Dynamis, een samenwerkingsverband van regionaal opererende makelaarskantoren. Met een gemiddelde verkooptijd van 0,89 (1 staat gelijk aan 12 maanden) komt het erop neer dat te koop bestaande woningen gemiddeld in minder dan 11 maanden worden verkocht.
- vb&t
vb&t zoekt het in samenwerking. Deze nieuwkomer in de top 10 is met enkele corporaties samenwerkingsverbanden aangegaan voor de verkoop van woningen. Uit deze samenwerkingsverbanden zijn twee nieuwe makelaarskantoren opgericht: Trudo/vb&t makelaars en Brabant makelaars. Daarnaast is vb&t makelaars een samenwerking aangegaan met ERA makelaardij Ed Willems onder de naam ERA makelaardij PLUS. Dit alles leverde vb&t 717 transacties bestaande bouw op in 2015, goed voor een 7de plaats.
- Schieland Borsboom NVM Makelaars
Schieland Borsboom NMV Makelaars heeft vestigingen in Zoetermeer en Den Haag. Het bedrijf ging in 1980 van start. In 2015 hebben beide vestigingen in totaal 684 transacties bestaande bouw weten te realiseren. De verkooptijd kwam uit op een gemiddelde van bijna acht maanden. Duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
- Zelfverkopen.nl
De tweede internetmakelaar in de top tien: zelfkopen.nl. Deze makelaar hanteert een vaste lage courtage van 750 euro. De gemiddelde verkooptijd bij zelfverkopen.nl komt met een score van 1,34 uit op ongeveer 16 maanden, tegen een landelijk gemiddelde van 11,5 maanden. Het aantal transacties bestaande bouw kwam in 2015 uit op 661 en dat brengt zelfverkopen.nl op de 9de plaats.
- Thoma Postjr Woningmakelaars
Thoma Postjr komt met 592 transacties bestaande bouw op de tiende plaats. Het heeft acht vestigingen: onder andere in Enschede, Lochem, Zutphen, Deventer, Apeldoorn en Amsterdam. De gemiddelde verkooptijd is met een score van 1,4 (bijna 17 maanden) aan de hoge kant – hoger dan het landelijk gemiddelde – maar de looptijd wordt enigszins vertekend door één vestiging: Thoma & Bennink Landerijenbureau (score 4,08: dus ruim vier jaar). Deze vestiging richt zich op landelijk wonen: landgoederen en buitenplaatsen.
De Vastgoed Top 100 is tevens na te bestellen, zowel voor abonnees als niet abonnees. Bij interesse, mail uw gegevens en het aantal exemplaren naar iris@vastgoedactueel.nl. U kunt kiezen voor vijftien exemplaren voor €49,- of dertig exemplaren voor €90,-. Deze bedragen zijn exclusief btw.
