demonstraties erfpacht

Vereniging Eigen Huis heeft ook het Nieuwe Erfpachtplan van Amsterdam doorgerekent en concludeert dat het plan na 2020 voor huiseigenaren gemiddeld 29% duurder uitvalt dan het huidige plan. Dit staat in tegenstelling tot de beweringen van de gemeente die claimde dat vrijwel alle eigenaren van huizen op erfpacht er in het herziene plan op vooruit zouden gaan.

Beukenhorst West

Ontwikkelaar Snippe Projecten en IC Netherlands zullen van het leegstaande  kantorenpark Beukenhorst-West in Hoofddorp een 'chique maar betaalbare' stadswijk maken. Vijftien kantoorpanden maken plaats voor ongeveer 3500 appartementen en hoogstedelijke voorzieningen.

Eeuwigdurende erfpacht

Gemeente Amsterdam heeft woensdag, na het besluit over de overstapregeling eeuwigdurende erfpacht, de nieuwe rekentool vrijgegeven. Individuele erfpachters kunnen daarmee berekenen wat hun jaarlijkse canonbedrag wordt als zij ervoor kiezen om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Een op de drie huizenbezitters gaat onder het voordeligste erfpachtregime vallen als zij overstappen.

De schenkingsvrijstelling wordt gebruikt om stadswoning te kopen

Zonder eigen geld wordt het steeds moeilijker om een huis te kopen in de grote steden: oververhitting leidt tot prijzen die niet meer in verhouding staan tot de loan-to-value. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB). Bedragen tussen de €50.000 en €70.000 eigen geld zijn niet ongewoon. DNB vermoedt dat de verruimde schenkingsvrijstelling hiervoor mede de oorzaak is. 

Middeldure huur

Vijf Amsterdamse corporaties en vijf institutionele beleggers willen samen zorgen voor meer huurwoningen in het middensegment. De organisaties hebben zich verenigd in het Platform Amsterdam Middenhuur (PAM). De partijen willen voor 2025 minimaal 10.000 woningen bouwen met een huur tussen 725 en 1.000 euro. Huishoudens uit een sociale huurwoning krijgen voorrang wanneer zij doorstromen naar een woning in dit middensegment.

Het woningtekort in Nederland zal pas in 2018 het hoogtepunt bereiken. Dat voorspelt Capital Value na onderzoek. Er wordt nog steeds onvoldoende bijgebouwd om de vraag bij te benen, met name naar middeldure huurwoningen. En dat terwijl er beschikbaar kapitaal bij beleggers en corporaties blijft liggen. Het antwoord ligt volgens Capital Value bij de bouwvergunningen en de corporaties.

Draka-terrein

Met een oppervlakte van acht voetbalvelden en gelegen schuin tegenover het Centraal Station is het oude Draka-terrein aan de noordelijke IJ-oevers een van de felstbegeerde stukken grond in Amsterdam. De buit gaat hoogstwaarschijnlijk naar de grote Amerikaanse vastgoedontwikkelaar Hines die voet aan de grond probeert te krijgen in de Amsterdamse woningmarkt, aldus een artikel op fd.nl. 

Een bestaand huis kopen in Amsterdam is al heel moeilijk. Maar wie tegenwoordig een eigen huis wil bouwen in de stad, moet een diepe portemonnee hebben. Kavelprijzen zijn de afgelopen jaren hard gestegen, in sommige gevallen zelfs met 176% blijkt uit onderzoek van AT5.

Pagina's