De schenkingsvrijstelling wordt gebruikt om stadswoning te kopen

Zonder eigen geld wordt het steeds moeilijker om een huis te kopen in de grote steden: oververhitting leidt tot prijzen die niet meer in verhouding staan tot de loan-to-value. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB). Bedragen tussen de €50.000 en €70.000 eigen geld zijn niet ongewoon. DNB vermoedt dat de verruimde schenkingsvrijstelling hiervoor mede de oorzaak is. 

Bancaire hypotheekverstrekking gestegen

Sinds december 2016 is de jaar-op-jaar groei van de hypotheekverstrekking door Nederlandse banken dankzij de aantrekkende woningmarkt voor het eerst sinds drie jaar weer positief, blijkt uit de cijfers van DNB. In februari 2017 bedroeg de jaar-op-jaar groei 0,3% en in maart 0,2%. Vóór de financiële crisis was een jaar-op-jaargroei van boven de 5% geen uitzondering.

Koopgarant is onder meer mogelijk bij dit appartementencomplex in Winterswijk. Foto: funda

Koopgarant heeft de laatste tijd veel negatieve publiciteit gehad. Bij een Koopgarantregeling zijn de kopers verplicht om hun woning terug te verkopen aan de woningcorporatie, die op haar beurt weer verplicht is om de woning af te nemen. In deze constructie heeft het taxatierapport een cruciale rol. Hoe werkt de regeling nu precies, wat gaat er in de praktijk mis en hoe lossen de corporaties dit op?

 

Pagina's