Hypotheek

In het rapport ‘Woningmarktbeleid in de komende regeerperiode’ zet het EIB de belangrijkste uitdagingen van de woningmarkt voor de komende jaren op een rij en schetst het instituut hoe verschillende politieke partijen hier op willen inspelen. De conclusie die het EIB trekt, is dat doelstellingen in de verkiezingsprogramma’s veelal ontbreken of niet concreet worden ingevuld. Tevens noemt het EIB enkele belangrijke veronderstellingen die een grote rol speelden en nog spelen, bij de maatregelen die beleidsmakers de afgelopen jaren namen.

Naar een lokale norm Nationale Hypotheek Garantie

Grote regionale verschillen, de trek naar de steden, verkopers die de macht grijpen en een fors fundingstekort op de lange termijn. In het licht van deze ontwikkelingen stelde Wouter Schilperoort, hoofd afdeling Koop- en Kapitaalmarkt bij Binnenlandse Zaken, op het IIR Hypotheken Event 2017 vraagtekens bij het voortbestaan van de nationale NHG-grens. 

hogeropgeleide starters kopen makkelijker woning

Studie en afkomst worden steeds belangrijker bij het kopen van een huis. Starters met een lage opleiding, kleine portemonnee en weinig vermogende ouders vallen vaker buiten de boot. Dit blijkt uit onderzoek van Kantar TNS, in opdracht van ING.

Gemiddelde leeftijd huizenkopers

De gemiddelde leeftijd waarop mensen in Nederland een huis kopen is de afgelopen jaren gestegen. Vorig jaar was de gemiddelde huizenkoper met 39,4 jaar net geen veertiger. Dit blijkt uit het onderzoek naar de verkopen van bestaande koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Hypotheekaanvraag

Vorige week werden de aanvraagcijfers over februari door het Hypotheken Data Netwerk (HDN) bekend gemaakt. De maand februari is in het hypotheekjaar een van de meest rustige maanden. Het is dan ook tekenend voor de aantrekkende woningmarkt dat februari een hoger aantal aanvragen kende dan de meeste maanden in het recordjaar 2016, aldus De Hypotheekshop. 

Nadat op woensdag 15 maart de stemmen geteld zijn, zijn in theorie vele coalities mogelijk. Welk woonbeleid levert de formatie op? Wat doet een nieuw kabinet met de verhuurderheffing en de hypotheekrenteaftrek? Binnelands Bestuur plaatste een denkoefening: het kabinetsbeleid ten aanzien van het wonen.

Stijging aantal hypotheekrenteaanvragen

Potentiële huizenkopers zijn bang voor stijging van de hypotheekrente en deze angst in combinatie met de toegenomen krapte op de huizenmarkt geeft hen het gevoel dat ze snel moeten beslissen over een nieuwe hypotheek. De hoeveelheid nieuwe hypotheken is vorige maand verder gestegen. 

Senioren lopen vast in de regels rond het verstrekken van hypotheken, zowel als ze hun woning willen aanpassen als wanneer ze willen verhuizen. Dat stelt Martin Hagedoorn van CMIS Franchise, de moederorganisatie van De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur, in een blog op kop-munt.nl. Hij pleit voor nieuwe, flexibele regelgeving die deze horden kan wegnemen.

Doorstromers

Afgelopen jaar steeg de hypotheekproductie van ‘doorstromers’ - mensen die van een koophuis verhuizen naar een nieuw koophuis – explosief, van een kleine 33 miljard in 2015 naar 44 miljard in 2016. Dit blijkt uit de Hypotheekupdate van IG&h Consulting & Interim over 2016. En het marktaandeel van de top drie banken op de hypotheekmarkt groeide weer, naar 55 procent.

Pagina's