Eigen Huis Marktindicator

De optimistische stemming van kopers en verkopers op de woningmarkt is over zijn hoogtepunt heen. Na bijna vier jaar van onafgebroken stijgingen maakt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt in december een lichte duikeling. De Eigen Huis Marktindicator daalt met vier punten van waarde 121 naar 117.  

Naar aanleiding van de berichtgeving van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) over het toetsmoment verantwoorde kredietverlening, heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) de Voorwaarden & Normen (V&N) voor NHG aangepast. Dit betekent dat per 1 januari 2017 voor het verkrijgen van NHG de 'V&N 2017-3' gelden. Tot welke wijzigingen heeft het AFM standpunt geleid?

taxatie

Minister Stef Blok gaat hypotheekverstrekkers niet verbieden om een taxatierapport te eisen bij hypotheken tot en met 90% van de waarde van de woning. Dat zegt de minister voor Wonen en Rijksdienst in antwoord op Kamervragen van Johan Houwers (fractie Houwers). Die wilde weten waarom hypotheekverstrekkers vaak om een taxatierapport vragen terwijl ze uit mogen gaan van de WOZ-waarde.

Gijsbert van Lieshout, hypotheekadviseur bij Zorgeloosch, heeft de eerste NHG-hypotheek voor zzp’ers afgesloten. Het is sinds 1 december 2016 mogelijk voor zzp’ers om al na twaalf maanden zelfstandigheid een hypotheek met NHG af te sluiten. Voorheen moest deze groep ten minste drie jaar actief zijn als zelfstandige.

Bestaande koopwoningen waren weer in november 6,0 procent duurder dan in november 2015. In oktober was dit ook al het geval. Deze toename is even groot als in augustus, toen de hoogste prijsstijging in 14 jaar werd genoteerd. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van CBS en het Kadaster.

verbouwing

Nederlanders leenden in de eerste drie kwartalen van 2016 gemiddeld € 13.277 voor een verbouwing. Dit is 12% meer dan in dezelfde periode in 2015. Ook het aantal consumptieve leningen steeg met 12%. Dit blijkt uit onderzoek van leningenintermediair Geldshop. 

De woningverkoop steeg in november met 25,5 % vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. Het aantal verkochte woningen kwam daarmee vorige maand uit op 18.255, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster.

Pagina's