Na en spectaculaire toename eerder dit jaar, vlakt de groei van het aantal aanvragen voor nieuwe hypotheken nu sterk af. Dat blijkt uit cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN), een platform waarop alle hypotheekaanbieders met uitzondering van Rabobank zijn aangesloten.

In oktober 2015 zijn er circa 26.300 unieke hypotheekvragen via het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verzonden. Dat is ongeveer 16 procent hoger dan de maand ervoor, toen er zo’n 22.700 aanvragen werden verzonden. Deze stijging volgt het reguliere seizoenspatroon volgens Dorine van Basten, directeur HDN. De stijging in oktober is minder sterk dan in de maanden mei en juni van dit jaar.

 

De Nederlandse woningmarkt groeit dit en volgend jaar voorspoedig. Het aantal verkochte woningen zal dit jaar naar verwachting uitkomen op 182.000. Dat is een stijging van 19 procent ten opzichte van 2014. In 2016 zullen naar verwachting tussen de 175-195.000 woningen van eigenaar wisselen. Ook de huizenprijzen stijgen, met 2,75 procent in 2015 en met 2,75 tot 4,75 procent in 2016. Dit is goed nieuws voor huishoudens die onder water staan, schrijft de Rabobank.

 

Met ingang van 1 januari 2016 krijgen tweeverdieners de mogelijkheid om meer geld te lenen voor de aankoop van een huis. Het maximale hypotheekbedrag voor eenverdieners en tweeverdieners komt hierdoor dichter bij elkaar te liggen. Over het algemeen geldt dat de hypotheeknormen volgend jaar nagenoeg gelijk blijven. Dit staat in een brief die de ministers Blok (Wonen) en Dijsselbloem (Financiën) vandaag naar de Tweede Kamer hebben gestuurd.

 

Het aantal hypotheken dat 'onder water' staat, is in de afgelopen twee jaar gedaald. Toch zal de problematiek voorlopig niet verdwijnen. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) op basis van nieuwe gegevens over de hypotheken van drie miljoen Nederlandse huishoudens sinds 2013.

Europese banken investeren meer in vastgoed; een toename van zo’n 25% vergeleken met de eerste helft van 2013. Nederlandse banken lopen echter iets achter.  Dit heeft KPMG Real Estate Advisory onderzocht. Het oplossen van problematische leningportefeuilles geldt  voor een meerderheid van Europese banken nog als de belangrijkste prioriteit. 

 

Pagina's