Aansprakelijkheid franchisegever

De Hoge Raad heeft met het arrest van 24 februari 2017, ECLI:NL:HR:2017:311 (Street-One) de aansprakelijkheid uitgebreid van de franchisegever die, voorafgaand aan het sluiten van de franchiseovereenkomst, een onjuiste prognose omtrent de te verwachten omzet voorhoudt aan haar wederpartij.

demonstraties erfpacht

Vereniging Eigen Huis heeft ook het Nieuwe Erfpachtplan van Amsterdam doorgerekent en concludeert dat het plan na 2020 voor huiseigenaren gemiddeld 29% duurder uitvalt dan het huidige plan. Dit staat in tegenstelling tot de beweringen van de gemeente die claimde dat vrijwel alle eigenaren van huizen op erfpacht er in het herziene plan op vooruit zouden gaan.

Ruimte voor wonen

Roep een halt toe aan de woningnood en verlaag de financiële drempels op de woningmarkt: het zijn twee voorstellen uit het pamflet ‘Ruimte voor wonen’ dat Vereniging Eigen Huis aan de Tweede Kamer stuurt.

Verkoopmakelaar

Een huis verkopen aan een bekende klinkt gemakkelijk, maar vaak ontbreekt bij de verkoper de kennis om een verkoop te regelen. Ook is het bij verkoop een pré dat iemand, zonder emotionele betrokkenheid, meehelpt bij de onderhandelingen. Verkopers schakelen daarom vaak een verkoopmakelaar in. Hoe kun je woningverkopers het beste helpen?

Eeuwigdurende erfpacht

Gemeente Amsterdam heeft woensdag, na het besluit over de overstapregeling eeuwigdurende erfpacht, de nieuwe rekentool vrijgegeven. Individuele erfpachters kunnen daarmee berekenen wat hun jaarlijkse canonbedrag wordt als zij ervoor kiezen om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Een op de drie huizenbezitters gaat onder het voordeligste erfpachtregime vallen als zij overstappen.

Koopgarant is onder meer mogelijk bij dit appartementencomplex in Winterswijk. Foto: funda

Koopgarant heeft de laatste tijd veel negatieve publiciteit gehad. Bij een Koopgarantregeling zijn de kopers verplicht om hun woning terug te verkopen aan de woningcorporatie, die op haar beurt weer verplicht is om de woning af te nemen. In deze constructie heeft het taxatierapport een cruciale rol. Hoe werkt de regeling nu precies, wat gaat er in de praktijk mis en hoe lossen de corporaties dit op?

 

Het Geschil

Tijdens onderhandelingen wordt er veel gezegd en toegezegd. Kan de kandidaat-koper iets met de verklaringen van de makelaar? Het hof Arnhem-Leeuwarden behandelde dat vraagstuk onlangs. 

Pagina's