Vastgoed Actueel nieuwbouw

Het tekort aan nieuwbouwwoningen neemt ernstige vormen aan. De woonconsument kan nog slechts uit gemiddeld twee nieuwe woningen kiezen. Vooral in de Randstad is er een fors tekort aan zowel ‘warme’ nieuwbouwlocaties als aan ‘warme mensenhandjes’.

Vastgoed Actueel Den Haag

In Den Haag zijn in 2016 1.755 nieuwbouwvergunningen verleend, tegenover 614 in 2013. Volgens Bouwend Nederland is deze stijging echter niet genoeg om het toenemende aantal inwoners een dak boven het hoofd te geven.

Huur

Aan de stijging van de huurprijzen in de Randstad lijkt langzaam een einde te komen. Daarbuiten worden de huurprijzen echter in rap tempo flink hoger, blijkt uit cijfers van Pararius over het tweede kwartaal van dit jaar. Maar Joep Arts van Stec Groep brengt wel wat nuance aan in de interpretatie van de cijfers. 

De nieuwbouwproductie van koopwoningen blijft zover achter bij de potentiële vraag, dat de doorstroming in de bestaande woningvoorraad stagneert, zo meldt Stadszaken.nl. Het aantal te koop staande koopwoningen in de bestaande voorraad daalt hierdoor snel.

plug and play woonconcept

Vanaf september 2017 lanceert HUT op de woonmarkt; een nieuw, innovatief plug & play woonconcept waarbij technologie en services een even grote rol spelen als wooncomfort. HUT bestaat uit een drietal appartementencomplexen in het historische stadscentrum van Amsterdam, aan de Beursstraat, de Warmoesstraat en op de Spuistraat. 

De gemeente Boxtel, Jansen de Jong Projectontwikkeling en Hazenberg Bouw gaan 85 woningen met een hoog duurzaamheidsniveau bouwen in Lennisheuvel. Ongeveer de helft hiervan wordt gerealiseerd als ‘nul op de meter’; het huis wekt evenveel (of meer) energie op als dat het nodig heeft.

Ontwikkelaars passen steeds vaker voor deelname aan een tender, waardoor gemeenten niet de kwaliteit krijgen die ze met tenders proberen af te dwingen. De complexiteit van duurzame, binnenstedelijke gebiedsontwikkeling verhoudt zich bovendien slecht tot de gesloten Nederlandse aanbestedingscultuur.

Pagina's