Vastgoed actueel - transformatie

In 2017 zijn er 7.570 woningen bijgekomen door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, winkels of fabriekspanden. Het gaat in de meeste gevallen om kleine huurwoningen met een lage WOZ-waarde. De ruim 7.500 woningen zijn ontstaan door de transformatie van 1.900 panden. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS. 

Vastgoed actueel - winkelcentrum

De winkelleegstand blijft dalen. Op het hoogtepunt stond 7,5 procent van de winkels leeg, nu is dat 6,8 procent. Dat meldt onderzoeksbureau Locatus. Het aantal leegstaande panden daalde in een paar jaar van bijna 17.000 naar 15.000. Herbestemming is een belangrijke verklaring voor de daling van de winkelleegstand. Dat schrijft Vastgoedmarkt. 

Vastgoed actueel - transformatie

De regio Amsterdam is hard aan het werk aan een oplossing voor het woningtekort. In 2017 is een recordoppervlakte aan leegstaande kantoorruimte getransformeerd in woningen. Volgens de Metropoolregio Amsterdam (MRA) kreeg vorig jaar een half miljoen vierkante meter kantoorruimte een andere gebruiksfunctie. De helft daarvan werd geschikt gemaakt voor bewoning.

Vastgoed actueel - NVM kwartaalcijfers 2018

De eerste kwartaalcijfers van 2018 zijn vandaag door de NVM uitgebracht. Daarin staat de stagnerende nieuwbouw, het slinkende aanbod aan koopwoningen en de forse prijsstijgingen centraal. Er is te weinig overdracht van woningen uit de corporatiesector om de krappe markt aan te jagen. De woningmarkt loopt meer en meer vast. 

De gemeente Amsterdam wil haar woningvoorraad jaarlijks met zo’n 5.000 woningen laten groeien en heeft hiervoor het programma Ruimte in de Stad opgezet. Eén van de locaties die in het kader van dit project op korte termijn ontwikkeld kan worden, is het Hamerkwartier in Amsterdam-Noord. Dit bedrijventerrein aan het IJ moet veranderen in een woonwerkwijk met 6.500 huizen en 220.000 m2 aan bedrijfsruimte.

Dankzij het verbouwen van kantoren, fabriekspanden en winkels zijn er in 2016 ruim 8.000 nieuwe woningen bijgekomen. Dat is ruim 9 procent van het totaal aantal nieuwe woningen dat vorig jaar aan de woningvoorraad werd toegevoegd. In Eindhoven werden de meeste bestaande gebouwen tot woningen getransformeerd. 

Pagina's