Vastgoed actueel - leegstaand

Tijdelijke verhuur via de Leegstandwet: de ene makelaar ziet het als een welkome constructie, de ander ervaart het als gedoe. Wat in dat laatste geval kan meespelen, is dat niet iedereen goed op de hoogte is van de precieze regels. De tien belangrijkste misvattingen op een rij.

 

“Voor mensen met een middeninkomen is het moeilijk om een huis te vinden: ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning en te weinig om een hypotheek te krijgen”, stelt GroenLinks. De politieke partij doet drie voorstellen om meer woningen voor middeninkomens te realiseren, zodat ‘iedereen kan wonen in de plaats waar ze werken’.

Als het aan het college van de gemeente Amsterdam ligt, worden huizenbemiddelaars die tegen betaling op zoek gaan naar huurwoningen binnenkort aan banden gelegd. Deze bemiddelaars vragen een hele maand huur courtage of kleinere geldbedragen om op aangeboden woningen te reageren. Soms zijn deze woningen al verhuurd, of blijken ze niet eens te bestaan.

Vastgoed actueel - huren

Woningcorporaties zouden meer huur moeten vragen voor bepaalde woningen, stelt het Centraal Planbureau. Woningen die geschikt zijn voor middeninkomens worden nu bewoond door mensen met een laag inkomen.

Veel huishoudens met lage middeninkomens kunnen niet meer in de sociale huursector terecht, maar verdienen ook niet genoeg om een huurwoning in de vrije sector te betalen. Ze raken hierdoor tussen wal en schip. Dit concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de studie ‘Middeninkomens op de woningmarkt. Ruimte op een krap speelveld’.

Vastgoed actueel - privacygevoeligheid

Het AD laat weten dat verscheidene makelaars de wet overtreden door al voor de bezichtigingen van huurhuizen een overzicht met privacygevoelige informatie te eisen van geïnteresseerden. Het gaat om loonstroken, bankafschriften, werkgeversverklaringen, uittreksels bevolkingsregister en pensioenoverzichten.

Dat de vraag op de woningmarkt groter is dan het aanbod, merken niet alleen kopers. Ook huurders hebben hier last van, zo blijkt uit de huurmonitor van Pararius. Met 15,23 euro per vierkante meter heeft een gemiddelde huurwoning de hoogste prijs die Pararius sinds haar eerste huurmonitor in 2007 heeft gemeten.

Pagina's