Het tekort aan sociale huurwoningen wordt niet opgelost door het zogenoemde scheefwonen aan te pakken. Hierover zijn de meeste wethouders van de 35 grootste gemeenten het oneens met minister Stef Blok van Wonen.

 

Duinzigt Woonservice B.V. bemiddelde voor zowel verhuurder als huurder en rekende daarvoor kosten bij de huurder. Dat mag niet. Anita Vegter, bestuurslid Autoriteit Consument & Markt  (ACM): "Huurders mogen niet langer geconfronteerd worden met onterechte bemiddelingskosten." ACM heeft Duinzigt gedwongen haar werkwijze aan te passen door het opleggen van een last onder dwangsom.

 

Uit een analyse van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield blijkt dat de redelijke huurprijzen van sociale huurwoningen in de vier grote steden en in enkele randen van Nederland, zullen dalen als gevolg van het nieuwe woningwaarderingsstelsel (WWS) dat sinds 1 oktober 2015 van kracht is. Tegelijkertijd zal rondom Rotterdam en in delen van Noord-Brabant, Gelderland en Noord-Holland de huurprijs stijgen.

 

De huurprijzen in de vrije sector in Nederland zijn in het derde kwartaal met 5,2 procent gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2014. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter per maand komt uit op 13,27 euro. Pararius.nl wijt de stijging aan een stagnatie aan de aanbodzijde. Gemeenten zouden anders moeten anticiperen op het tekort aan huurwoningen.

 

Brancheorganisatie VBO Makelaar is blij dat de wetswijziging Bemiddelingskosten vandaag is aangenomen door de Tweede Kamer. Zowel verhuurbemiddelaars als verhuurders kunnen nu niet langer heen om het feit dat huurders geen bemiddelingskosten hoeven te betalen wanneer de bemiddelaar zowel voor de verhuurder als de huurder werkt. 

 

Met het plaatsen van een huurwoning op zijn website, treedt een makelaar daarmee op als bemiddelaar voor de verhuurder. Aan de huurder mag de makelaar vervolgens geen vergoeding vragen. Dit heeft de Hoge Raad recent besloten. Tienduizenden huurders kunnen nu courtage terugeisen van de verhuurmakelaar.

Als hét online platform voor huurwoningen, is het niet meer dan logisch dat Pararius zich achter de nieuwe categorie van de Woningmakelaar van het Jaar-verkiezing schaart. "Negen van de tien verhuurmakelaars houden zich echt alleen bezig met verhuur en niet met aan- en verkoopbemiddeling. Dat verdient een eigen waardering in een verkiezing als deze."

De verhuurdersheffing moet van tafel dat is de stellige mening van de landelijke branchevereniging van woningcorporaties Aedes. Volgens de branchevereniging kunnen hun leden door deze heffing minder investeren in nieuwbouw en verduurzaming van woninghuisvesting.
 

 

Woningcorporaties spelen een steeds minder belangrijke rol in de nieuwbouw van huurwoningen. In 2009 werden nog twee op de drie verleende vergunningen voor nieuwe huurwoningen verstrekt aan een corporatie. In de eerste zeven maanden van 2015 nemen corporaties nog maar een derde van de geplande nieuwbouw van huurwoningen voor hun rekening. Dit meldt CBS.

 

Pagina's