Het rijk ondersteunt gemeenten die het aanbod van middeldure huurwoningen willen vergroten met zogenoemde Samenwerkingstafels. Daar maken wethouders, ontwikkelaars, corporaties en investeerders afspraken over bijvoorbeeld nieuwe woningen, herbestemming en huurprijzen. De lokale tafels krijgen ondersteuning van de voorzitter van de nationale Samenwerkingstafel, Rob van Gijzel.

Het woningtekort leidt in veel regio’s, met name in de Randstad, tot bovenmatige prijsstijgingen. Belangrijke oorzaak ligt verweven in het beleid van duurzame verstedelijking dat werd gemaakt in de crisisjaren, wat provincies veel nieuwbouwplannen van gemeenten doet afwijzen. Dat schrijft de makelaarsvereniging Dynamis in haar rapport over de woningmarkt dat donderdag is gepubliceerd.

Vastgoed Verkiezingswijzer

In aanloop naar de verkiezing zet Vastgoed voor u de inhoud van de partijprogramma's wat betreft de belangrijkste thema's op de woningmarkt, op een rij. Abonnees lezen het artikel vanaf morgen in editie 1 van Vastgoed Magazine of nu digitaal, hier.

Het woningtekort in Nederland zal pas in 2018 het hoogtepunt bereiken. Dat voorspelt Capital Value na onderzoek. Er wordt nog steeds onvoldoende bijgebouwd om de vraag bij te benen, met name naar middeldure huurwoningen. En dat terwijl er beschikbaar kapitaal bij beleggers en corporaties blijft liggen. Het antwoord ligt volgens Capital Value bij de bouwvergunningen en de corporaties.

De huur van woningen in de vrije sector is in 2016 met 7,9 procent gestegen. Dit stellen VGM NL en NVM bij het bekendmaken van de huurmarkt transactiecijfers over het 4e kwartaal van 2016. Deze stijging bij nieuwe contracten komt voornamelijk door het tekort aan middeldure huurwoningen. En voorlopig zien de partijen nog veel te weinig bouwplannen om dat tekort binnen afzienbare tijd op te lossen. 

De internationale verhuizer MoveHub heeft een ranglijst samengesteld van landen waar de positie van starters op de huizenmarkt het snelst verbetert. Daarbij is de loonontwikkeling in 2016 afgezet tegen de veranderingen in de huizenprijzen in het afgelopen jaar, aldus Business Insider. Nederland staat slechts op plek 21.
 

Als het aan de fractie van D66 in de Amsterdamse gemeenteraad ligt, gaat de gemeente pensioenfondsen en verzekeraars en verzekeraars aansporen om huurwoningen te bouwen voor middeninkomens. Op die manier moet er een einde komen aan het grote tekort aan betaalbare huurwoningen voor huishoudens met een inkomen van tussen de € 35.000 en € 55.000 per jaar. Dit meldt de lokale krant Het Parool.

De toegenomen concurrentie op de hypotheekmarkt zorgt ervoor dat de hypotheekrente historisch laag blijft en voorlopig niet meestijgt met de opkrabbelende marktrentes. Dat stelt Martin Hagedoorn van de Hypotheekshop in het Algemeen Dagblad.

Er wordt veel gesproken over de (vermeende) behoefte aan middeldure huurwoningen. Ook worden vele maatregelen benoemd om het segment te vergroten. Hoe groot is echter de behoefte? De Vernieuwde Stad liet het RIGO onderzoeken.

Moet de hypotheekrenteaftrek wel of niet versneld worden afgebouwd? Moet het maximale hypotheekbedrag 100% blijven van de woningwaarde? En moet het makkelijker worden om pensioengelden in te zetten voor het aflossen van jee hypotheek? Wie deze en dertien andere vragen beantwoordt uit de KiesWijzerWonen van VBO Makelaar krijgt een stemadvies voor de Tweede Kamerverkiezingen van 15 maart gebaseerd op je woonwensen.

Pagina's

Login of neem een abonnement.