In april dit jaar registreerde het Kadaster 10.068 ingeschreven woningen. Dat is 9 procent minder dan in dezelfde maand het jaar daarvoor. “Geen verrassing”, zegt Roeland Kimman van de NVM, “onze cijfers lopen altijd een paar maanden voor op het Kadaster en die lieten ook al een neerwaartse trend zien.”

 

In ’t Gooi kunnen vijftig woningzoekenden een huis uitzoeken voor minimaal de helft van de aankoopprijs. Afhankelijk van het inkomen van de woningzoekende is dit bedrag hoger. Kan men meer lenen, dan moet men ook meer betalen. Dudok Wonen schiet het resterende bedrag voor, en wil dat bedrag uiterlijk bij verkoop weer terug. Met deze actie wil Dudok ‘jongeren’ tot 44 jaar met een inkomen van maximaal 43.000 euro behouden voor  ’t Gooi.

NMa verdenkt huizenhandelaren ervan prijsafspraken gemaakt te hebben op executieveilingen en is nu bezig met een onderzoek. Volgens VBO Makelaar kan het overwicht dat de handelaren nu hebben doorbroken worden door dit soort veilingen transparanter te maken, zodat ook potentiële particuliere kopers met hun makelaar kunnen bieden op objecten.

Ondanks de dalende huizenprijzen valt het voor starters nog steeds niet mee een koophuis te bemachtigen. Vastgoed geeft zeven tips die de makelaar starters aan de hand kan doen.

 

‘Ik moet mijn huurders nu 625 euro per maand terugbetalen. De huurwet heeft in Amsterdam ronduit kolderieke neveneffecten. Of krijg ik staatssteun wegens graaiende huurders?’

 Tabe van Hoolwerff, werkzaam in Parijs, verhuurt een appartement in Amsterdam-Zuid.

 

Tabe van Hoolwerff werkt in Parijs en verhuurt zijn appartement in Amsterdam-Zuid. De huurprijs was 1.150 euro per maand. De huurwet eist nu echter dat hij 625 euro per maand terugbetaalt aan zijn huurders.

 

‘Een volgende waanzin dient zich aan. Banken zouden verlies meefinancieren in een nieuwe hypotheek: uitstel van executie en een nog grotere schuld.’

 

Reinaert van Stein op 16 april 2011 op huizenmarkt.blog.nl

 

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) gaat met verschillende partijen om tafel om een oplossing te bedenken voor het probleem met hypotheken voor woningen met erfpacht. Uitgangspunt is om toch hypotheken te verstrekken voor woningen op particulier en gemeentelijk erfpacht, mits ze aan bepaalde erfpachtvoorwaarden voldoen.

 

De banken hebben besloten in hun gedragscode op te nemen dat de restschuld van wie een woning met verlies verkoopt, meegefinancierd kan worden in een nieuwe hypotheek. Zowel voor de banken als de consument een oplossing voor een steeds vaker voorkomend probleem.

 

Pagina's