Op deze pagina vindt u het nieuws uit alle dossiers van Vastgoed. Wilt u lezen over een specifiek onderwerp? Filter dan onderstaand nieuws door op het dossier te klikken met het onderwerp dat u interesseert.

Houten Paalfundering

Het KennisCentrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) start met de praktijkfase van de pilot Code Oranje; een digitaal monitoringsysteem, dat bijna real-time inzicht biedt in deformatie, grondwaterpeil en zakkingen van woningen. Hiermee wordt inzicht verkregen in hoe snel funderingen achteruitgaan en wat hiervan de oorzaak is.

Wat in de Verenigde Staten gebeurt op het vlak van tech, marketing, digitalisering en social media, steekt negen van de tien keer de oceaan over. Vastgoed deelt met u de ontwikkelingen gezien op de Inman Connect die het vak voor altijd zullen veranderen en geeft aan hoe u er vandaag op in kunt spelen.

Het rijk ondersteunt gemeenten die het aanbod van middeldure huurwoningen willen vergroten met zogenoemde Samenwerkingstafels. Daar maken wethouders, ontwikkelaars, corporaties en investeerders afspraken over bijvoorbeeld nieuwe woningen, herbestemming en huurprijzen. De lokale tafels krijgen ondersteuning van de voorzitter van de nationale Samenwerkingstafel, Rob van Gijzel.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) is bezorgd over mogelijke extra kosten voor een nieuwbouwwoning als gevolg van de nieuwe Bouwkwaliteitswet. Deze regelt dat niet de gemeente, maar bouwbedrijven zelf de kwaliteit van de woning gaan inspecteren. De koper draait op voor deze kosten, die kunnen oplopen tot duizenden euro’s. De bedoeling is dat gemeenten dit compenseren met lagere bouwleges doordat het toezicht komt te vervallen, maar wettelijke garanties zijn er niet daarvoor. Die zijn nodig, want uit de eerste ervaringen blijkt dat gemeenten de bouwleges maar amper laten zakken.

Alleen als renovatie of transformatie geen optie is en de vraag veel groter is dan het bestaande aanbod, is er ruimte voor nieuwbouw. In alle andere gevallen moet de hele vastgoedsector op zoek naar methoden voor duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed. Die les kan Rabobank trekken uit de afgelopen jaren, waarin het evenwicht in de vastgoedsector, met name de kantorenmarkt, volledig zoek was. Er zijn nog volop kansen om de sector er verder bovenop te krijgen.

Het woningtekort leidt in veel regio’s, met name in de Randstad, tot bovenmatige prijsstijgingen. Belangrijke oorzaak ligt verweven in het beleid van duurzame verstedelijking dat werd gemaakt in de crisisjaren, wat provincies veel nieuwbouwplannen van gemeenten doet afwijzen. Dat schrijft de makelaarsvereniging Dynamis in haar rapport over de woningmarkt dat donderdag is gepubliceerd.

Pagina's

Login of neem een abonnement.