Op deze pagina vindt u het nieuws uit alle dossiers van Vastgoed. Wilt u lezen over een specifiek onderwerp? Filter dan onderstaand nieuws door op het dossier te klikken met het onderwerp dat u interesseert.

Eeuwigdurende erfpacht

Gemeente Amsterdam heeft woensdag, na het besluit over de overstapregeling eeuwigdurende erfpacht, de nieuwe rekentool vrijgegeven. Individuele erfpachters kunnen daarmee berekenen wat hun jaarlijkse canonbedrag wordt als zij ervoor kiezen om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Een op de drie huizenbezitters gaat onder het voordeligste erfpachtregime vallen als zij overstappen.

Koopgarant is onder meer mogelijk bij dit appartementencomplex in Winterswijk. Foto: funda

Koopgarant heeft de laatste tijd veel negatieve publiciteit gehad. Bij een Koopgarantregeling zijn de kopers verplicht om hun woning terug te verkopen aan de woningcorporatie, die op haar beurt weer verplicht is om de woning af te nemen. In deze constructie heeft het taxatierapport een cruciale rol. Hoe werkt de regeling nu precies, wat gaat er in de praktijk mis en hoe lossen de corporaties dit op?

 

Buitenverlichting maakt woning aantrekkelijker voor kopers

Buitenverlichting is voor bijna de helft (45%) van de Europeanen belangrijk in de overweging bij het kopen van een woning – meer nog dan het type venster, het dak of het schilderwerk van een huis. Een derde van alle Europeanen is het erover eens dat buitenverlichting een significante invloed heeft op de aantrekkelijkheid van een woning. Dat blijkt uit onderzoek in opdracht van Philips Lighting.  

Taxatie Management Instituut

Het Taxatie Management Instituut TMI heeft per 22 maart een nieuw bestuur met een ambitieuze agenda. Het bestuur vernieuwt de diensten voor taxateurs commercieel vastgoed en breidt haar dienstverlening uit naar taxateurs agrarisch- en landelijk vastgoed en naar woningtaxateurs. Het TMI wil zich verder ontwikkelen tot een kwaliteitslabel, waarmee alle excellente taxateurs zich kunnen onderscheiden. 

Huis opmeten volgens Meetinstructie

Sinds het begin van dit jaar hebben twee gerechtshoven, van Amsterdam en van Den Haag, afzonderlijk van elkaar bepaald dat een makelaar, die een woning niet op de juiste wijze opmeet, onrechtmatig jegens de koper handelt en om die reden jegens de koper schadeplichtig is. "De vergoedingen in deze zaken variëren tussen de 10.000 en 25.000 euro, maar bij komende uitspraken verwachten wij dat het Hof nog hogere vergoedingen zal toekennen", aldus jurist Peter Stevens. 

Pagina's