Op deze pagina vindt u het nieuws uit alle dossiers van Vastgoed. Wilt u lezen over een specifiek onderwerp? Filter dan onderstaand nieuws door op het dossier te klikken met het onderwerp dat u interesseert.

'Hoe vaak mag een jager op konijnen schieten en het nog jagen noemen? En mag het ook met een kanon?'

(Joost Meijer, advocaat van voormalig financieel directeur van Bouwfonds Vastgoedontwikkeling, Olivier L., over de machtige rol van de overheid in de vastgoedfraude)

Best een gewaagde stap anno 2011: starten als makelaar. Marlene Kroet (42) en Benno Kolt (37) durfden het aan en begonnen een internetmakelaardij, Zelfverkopen.nl. Het is een doe-het-zelf-makelaardij die laagdrempeligheid combineert met lage kosten. “We hebben goed gekeken naar gedrag van mensen, naar wat ze willen, en we zagen dat er ruimte was in de markt voor een nieuwe internetmakelaar.”

De woningmarkt zal dit jaar niet de groei doormaken waar iedereen in de sector op hoopt. Het wordt voor starters opnieuw moeilijker om een huis te kopen. Omdat de banken streng zijn, de inkomensnormen van de Nationale Hypotheekgarantie zijn aangescherpt en de hypotheekrente stijgt, kan alleen een daling van de huizenprijzen voor beweging zorgen. Maar die daling van prijzen lijkt niet ophanden te zijn.

Het aantal verkochte woningen is in januari 2011 met 8,6 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. De gemiddelde koopsom was in januari 2010 ongeveer gelijk aan de koopsom in januari 2011 (+ 0,14 procent), maar sinds december 2010 is dat bedrag met 2,66 procent gestegen tot € 240.983. Dat heeft het Kadaster dinsdag bekendgemaakt.

Hypotheken met een lange rentevaste periode worden aanzienlijk duurder. Dit is het gevolg van aangescherpte regels voor banken, die een nieuwe crisis moeten voorkomen. Dit pakket maatregelen, in vakjargon ‘Basel 3’ genoemd, zorgt ervoor dat consumenten moeilijker een hypotheek kunnen afsluiten. De woningmarkt zal hier naar verwachting last van ondervinden.

Aandacht trekken op een originele manier, dat is het zeker. Een Australische makelaar nam een reclamefilmpje op met daarin een strippende vrouw. 

Na het rondsturen van het filmpje naar de klanten staat de telefoon van NEO Property roodgloeiend. Volgens Ian Adams van het makelaarskantoor moeten makelaars zich in de huidige markt onderscheiden. Naar zijn idee voldoen de traditionele marketingtools niet meer, vandaar deze originele manier van reclame maken. 

Pagina's