Om woningen met een lager energielabel goed te kunnen verkopen, is het belangrijk voor makelaars om advies te kunnen geven aan kopers en verkopers over ingrepen waarmee bespaard kan worden op het energie- en stroomverbruik.
Met de invoering van de ‘Wet doorstroming huurmarkt 2015’ per 1 juli 2016 zijn de mogelijkheden om kortdurende huurovereenkomsten voor woonruimte uitgebreid. Deze wet introduceerde echter ook een belangrijke beperking van het opzeggingsvereiste. Advocate Maaike Boomsma van Fort Advocaten waarschuwt verhuurders en verhuurmakelaars dat zij moeten kunnen aantonen dat de huurder de opzegging heeft ontvangen.
Kopers hebben een andere politieke voorkeur dan huurders. Dit blijkt uit promotieonderzoek van Stéfanie André. Huiseigenaren vinden behoud van eigen zekerheid bijvoorbeeld belangrijker dan de herverdeling van de welvaart.
Vereniging Eigen Huis komt met een eigen beoordelingssite. Han Tuttel van De Scherpe Pen is er als de kippen bij met deze blog. 'Het is prima als je als vereniging op wilt komen voor eigen huizen bezitters. Logisch als je dan een verenigingsblad hebt waarin je informatie verschaft aan je leden. Het wordt echter anders als je volledig onjuiste informatie geeft, de schijn wekt dat je als vereniging ‘het beste met de leden voor hebt’ terwijl je in feite graag je eigen product of dienst naar voren wilt schuiven.'
Net als de voorgaande kwartalen onderzocht WK makelaars ook in het derde kwartaal weer de NVM cijfers van twee grote plaatsen in de Haarlemmermeer (Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en vergeleek deze met Haarlem en Amsterdam.
Ze worden ook wel een nieuwe revolutie in het vastgoed genoemd, chatbots. Ze komen en ze gaan niet meer weg, deze bots kunnen u helpen om nieuwe klanten binnen te slepen volgens Boris Geheniau van Fundament All Media. Geheniau is momenteel een botplatform aan het ontwikkelen voor gebruik in het vastgoed en specifiek in de makelaardij.
De strijd om de klantwaarde awards van de Woningmakelaar van het Jaar is in volle gang. Doet u nog niet mee dit jaar? Het is zeker nog niet te laat! Vooral niet wanneer u onderstaande tips gebruikt. Want er is zoveel meer mogelijk dan enkel een mailtje sturen….
De geplande ingangsdatum van de Omgevingswet is verplaatst. Dit heeft demissionair minister van Infrastructuur & Milieu Schultz aangekondigd in een interview met Binnenlands Bestuur.
Een verkoopmakelaar kan aanspraak maken op zijn courtage als de verkoper een niet-rechtsgeldig beroep op een ontbindende voorwaarde heeft aanvaard. Dat heeft de Hoge Raad 31 maart 2017 in een spraakmakend arrest besloten. Sander Hartog, advocaat-partner bij Van Diepen Van der Kroef Advocaten, vertelt u wat u moet weten.
Op sommige plaatsen in Nederland is de woningmarkt oververhit.
De vakantie is begonnen, dus de drukte in de lopende zaken neemt waarschijnlijk wat af. Het zomerreces is daarom een goede tijd om achterstallig onderhoud aan de administratiekast te verrichten.
Net als de voorgaande kwartalen onderzocht WK makelaars ook dit kwartaal weer de NVM cijfers van twee grote kernen in de Haarlemmermeer (Hoofddorp en Nieuw-Vennep) en vergeleek de cijfers met Haarlem en Amsterdam.
Vanuit de markt wordt al geruime tijd gewezen op negatieve effecten van de verhuurdersheffing. Woningcorporaties zouden worden geremd in hun investeringen, terwijl de vraag naar sociale huurwoningen onverminderd groot is. Daarnaast zouden huurders worden geconfronteerd met forse huurstijgingen.