De huizenprijzen stijgen in het eerste halfjaar van 2018 meer dan eerder rekening mee was gehouden. Huizen zijn gemiddeld 8,9 procent duurder geworden dan een jaar eerder. De reden van deze verhoging komt volgens de Rabobank onder andere doordat steeds meer mensen overbieden dan voorheen.
Studentenkamers worden steeds duurder en de markt waarin studenten zoeken, wordt steeds beperkter. Voor het eerst kost een gemiddelde studentenkamer €400, zo berekende de verhuurwebsite Kamernet. In extreem populaire steden als Amsterdam zijn prijzen van €570 inmiddels de norm. Dat schrijft EenVandaag.
Als het aan Peter Boelhouwer ligt, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft, verdwijnen de verplichte inkomensnormen bij hypotheken. Boelhouwer zegt dit op Kop-Munt, de blogsite van geldverstrekker Munt Hypotheken.
Een hypotheekrente van 10 jaar vast werd de afgelopen tien jaar voor nieuwe hypotheken het vaakst gekozen. Maar in 2018 is 20 jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie vooralsnog het populairst, meldt De Hypotheekshop.
Dorien Manting, hoogleraar Bevolking en Ruimte aan de UvA, noemt de vergrijzing een zegen voor de woningmarkt. “Na 2030 krijg je een golf van ouderen die hun woning aanbieden of waarvan de woning wordt aangeboden", aldus de hoogleraar in het AD.
Via ‘NHG Innoveert’ kan iedereen nu laagdrempelig meedenken over het verbeteren van de NHG-regeling. Elk jaar bekijkt de Nationale Hypotheekgarantie of de Voorwaarden & Normen voor het volgende kalenderjaar nog aansluiten bij wet- en regelgeving en de eigen doelstellingen.
Het aantal hypotheekachterstanden langer dan drie maanden loopt snel terug. Onderzoek van Dynamic Credit wijst uit dat deze daling met name zichtbaar is in de provincie Flevoland, waar het percentage van leningen in achterstand in vier jaar met 75% is teruggelopen van 1,23% naar 0,31%.
Business Insider heeft voor de twaalf grootste steden in Nederland gekeken naar de vierkantemeterprijs. En daarbij de vraag gesteld: hoeveel vierkante meter koop je voor 3 ton anno 2018 vergeleken met het crisisjaar 2009?
Door onvoldoende aanbod van nieuwbouwwoningen en een volledig omgeslagen koopproces (eerst kopen en dan pas de eigen woning te koop aanbieden) op de markt van bestaande woningen, droogt het aanbod van koopwoningen steeds verder op. Dat blijkt uit de nieuwste monitor koopwoningmarkt van de TU Delft.
Het Kadaster brengt momenteel voor verschillende gemeentes in kaart hoeveel starters een woning kopen en of dat met een Starterslening is. In de 234 gemeenten die in 2018 deze lening aanbieden maakt ongeveer 1 op de 15 koopstarters daarvan gebruik.
Uit onderzoek van Uitvaartverzekeringwijzer.net onder 516 huishoudens met een hypotheek, blijkt dat 99% van de huishoudens die extra hebben afgelost op hun hypotheek, oververzekerd zijn voor hun overlijdensrisicoverzekering (orv).
In de eerste helft van 2018 heeft het Kadaster 105.035 woningtransacties geregistreerd, meldt Woningmarktcijfers.nl. De gemiddelde koopsom is in het eerste halfjaar uitgekomen op € 281.424, een nieuw record en 8,7% meer dan vorig jaar in deze maanden. De uitschieters zijn Zuid-Kennemerland met bijna 16% en Gooi en Vechtstreek met 21% prijsstijging.
Banken hebben een blinde vlek voor de gevolgen van de energietransitie voor woningeigenaren en hypotheekportefeuilles. Dit stelt Jeroen Pels, manager hypotheken bij Triodos, in een opiniestuk in dagblad Trouw. “Het verwondert mij zeer dat veel hypotheekverstrekkers geen gebruikmaken van de financiële ruimte die de wet schept.”
2018 wordt een recordjaar voor bedrijven die in zonnepanelen handelen. Nooit eerder bestelden huiseigenaren, bedrijven en boeren zó veel zonnepanelen als in de eerste helft van dit jaar.
Marktwerking zorgt ervoor dat veel woningen voor fors meer geld verkocht worden dan ze waard zijn. Kun je dan nog spreken van een ‘gepaste financieringswaarde’ om als onderpand te dienen bij een bank? Die vraag stelt Robbert Geerlings, sinds een maand secretaris van de Stichting VastgoedManagers-Expert (VGME) in een interview op de website van VGME.
