telefonisch bereikbaar

Makelaars zijn uitzonderlijk goed telefonisch bereikbaar, zo blijkt uit onderzoek van Telefoonboek.nl, een online zoekmachine voor telefoonnummers. Van de 531 makelaardijkantoren die bij deze website geregistreerd zijn, scoorden er slechts 3 onder de maat. Dit geeft de vakgroep als geheel een bereikbaarheidsscore van 99,5%.

Huis opmeten volgens Meetinstructie

Sinds het begin van dit jaar hebben twee gerechtshoven, van Amsterdam en van Den Haag, afzonderlijk van elkaar bepaald dat een makelaar, die een woning niet op de juiste wijze opmeet, onrechtmatig jegens de koper handelt en om die reden jegens de koper schadeplichtig is. "De vergoedingen in deze zaken variëren tussen de 10.000 en 25.000 euro, maar bij komende uitspraken verwachten wij dat het Hof nog hogere vergoedingen zal toekennen", aldus jurist Peter Stevens. 

Lenen geld

Juist nu de tarieven fors zijn gedaald, lenen Nederlandse huishoudens steeds minder. Uit cijfers van DNB blijkt dat ten opzichte van 2011, het jaar waarin de gemiddelde jaarlijkse kredietverstrekking haar hoogtepunt bereikte, de verstrekking met ruim 30% is gedaald. Dit meldt InFinance.

Om de huur of huizenprijs te drukken, zijn met name in de Randstad steeds meer mensen bereid kleiner te wonen. Projectontwikkelaars spelen daar met de bouw van microwoningen slim op in. Zo zijn in maart alle vijfhonderd micro-appartementen van het nieuwbouwcomplex Change in Amsterdam, volledig bewoond

De volgende generatie slimme woningen moet zich aanpassen aan de bewoner: empathisch zijn. Eindhovense PDEng’s ontwerpen drie living labs met dit concept. Het startschot klonk afgelopen week op een mini-symposium ‘Het nieuwe wonen’, zo meldt De Ingenieur.

Prijs koopwoningen februari

Bestaande koopwoningen waren in februari 6,7 procent duurder dan in februari 2016. De prijsstijging ligt al drie maanden ruim boven de 6 procent. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de huizenprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Het CBS publiceert de prijsontwikkeling van de koopwoningen elke maand rond de 21e. 

De AFM presenteerde vanmorgen de nieuwe leidraad, waaruit blijkt dat hypotheekaanbieders voor duizenden klanten de in rekening gebrachte ‘boeterente’ voor de vervroegde aflossing van de hypotheek moeten herberekenen. Zij zouden meer dan het werkelijk financieel geleden nadeel in rekening hebben gebracht. De verplichte herberekening geldt voor hypotheken vanaf 14 juli 2016 en kan ertoe leiden dat hypotheekaanbieders een deel van de betaalde vergoeding terug moeten betalen.

Bijna tien jaar geleden luidde de Amerikaanse ‘subprime’-hypotheekcrisis een wereldwijde kredietcrisis in. Met stijgende huizenprijzen, soepeler hypotheekverstrekking en toenemende betalingsachterstanden groeit in de VS de vrees dat er een nieuwe crisis op de loer ligt, meldt AMWEB op basis van berichten van de USA Today.

Bouwsparen

In recent onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) kwam de financieringsmethode al naar voren, en de Volksbank en onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft organiseerden er recent een symposium over: bouwsparen. Belastingvrij sparen, waardoor starters sneller eigen geld hebben voor de aankoop van hun eerste woning. De conclusie luidt grosso modo dat bouwsparen een nuttig middel kan zijn, mits vrijwillig toegepast. Maar wat is bouwsparen nu precies?

Mirande Waldmann wordt met ingang van 15 maart 2017 de nieuwe directeur van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Het bestuur is verheugd met de aanstelling van Waldmann als directeur en opvolger van interim-directeur Mario Cosman.  

PvdA'ers Henk Nijboer en Albert de Vries hebben Kamervragen gesteld aan minister Dijsselbloem (Financiën) en Plasterk (Wonen) over de toename van het aantal woningaankopen zonder financieringsvoorbehoud of bouwtechnische keuring. De Kamerleden bepleiten wettelijke maatregelen als makelaarsvereniging NVM niet ingrijpt. NVM-voorzitter Ger Jaarsma: 'Afspraken tussen makelaars over het niet accepteren van concurrerende voorwaarden druisen in  tegen de door de wetgever voorgeschreven eenzijdige belangenbehartiging.'

Hypotheek

In het rapport ‘Woningmarktbeleid in de komende regeerperiode’ zet het EIB de belangrijkste uitdagingen van de woningmarkt voor de komende jaren op een rij en schetst het instituut hoe verschillende politieke partijen hier op willen inspelen. De conclusie die het EIB trekt, is dat doelstellingen in de verkiezingsprogramma’s veelal ontbreken of niet concreet worden ingevuld. Tevens noemt het EIB enkele belangrijke veronderstellingen die een grote rol speelden en nog spelen, bij de maatregelen die beleidsmakers de afgelopen jaren namen.

Pagina's