Vastgoed Actueel ontwerp

2018: Bouwvergunningen voor bijna 70.000 woningen

Voor bijna 70.000 nieuw te bouwen woningen werd in 2018 een bouwvergunning afgegeven. Dat is ongeveer gelijk aan het aantal in 2017. De bouwkosten van afgegeven vergunningen voor de bouw en verbouw van woningen en bedrijfsgebouwen stegen in 2018 met 7 procent. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

In 2013 werd slechts voor 27.000 woningen een vergunning afgegeven, een dieptepunt. Daarna nam het aantal bouwvergunningen toe, maar het aantal is nog niet op het niveau van vóór de crisis. Tussen 2000 en 2008 werd jaarlijks nog voor gemiddeld 80.000 nieuw te bouwen woningen een vergunning verleend.

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat gebouwd zal worden. Tussen de oplevering van een woning en de vergunningverlening zit circa twee jaar. Een vergunning betekent echter niet altijd dat de woning ook daadwerkelijk gebouwd gaat worden. Dit bleek uit het rapport de Staat van de Woningmarkt. Hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer van TU Delft liet eerder al weten dat er veel te weinig bijgebouwd wordt. “De productie moet echt omhoog. En in plaats van dat die omhooggaat, gaat-ie nu omlaag. Minder bouwvergunningen nu, betekent minder opgeleverde en verkochte huizen over 1,5 of 2 jaar. Je kunt er gif op innemen dat we dus volgend jaar en het jaar erop nóg minder nieuwbouw krijgen.”

Meeste vergunningen in Den Haag afgegeven

In Den Haag werden in 2018 4616 nieuwbouwwoningen vergund, waarvan53 procent huurwoningen. In andere steden waar meer dan duizend nieuwbouwwoningen zijn vergund, is het aandeel vergunde huurwoningen in de meeste gevallen hoger. In Utrecht werden 2544 woningen vergund, waarvan 70 procent voor de verhuur was bestemd. In Amsterdam ging het om 3018 nieuwbouwwoningen, waarvan 53 procent voor verhuur. Groningen springt er ook uit met 1802 vergunde woningen, waarvan 62 procent bestemd voor verhuur.
Het landelijk gemiddelde voor vergunde huurwoningen lag op 33 procent.
 

Bron: CBS