Vastgoed Actueel Oversluiters

Aantal overgesloten hypotheken groeit met 92 procent

De historisch lage hypotheekrente is voor steeds meer Nederlanders reden om hun hypotheek over te sluiten waardoor hun woonlasten aanzienlijk verlaagd kunnen worden. Het aantal oversluitingen is in het eerste kwartaal van 2019 met 92 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden, meldt De Hypotheker.

Het aantal overgesloten hypotheken is in 2018 met maar liefst 85 procent gestegen in vergelijking met het voorgaande jaar. De Hypotheker verwacht dat de stijging ook dit jaar doorzet, wat al blijkt uit de cijfers van het eerste kwartaal. Eerder maakte consultancybureau IG&H al bekend dat het aantal oversluiters hoger is dan ooit tevoren.

Senioren profiteren van lage rente

Met name 55-plussers sluiten hun hypotheek over (44,5 procent van het totaal aantal oversluiters), gevolgd door de leeftijdscategorie 45 – 55 jaar (29,7 procent). Met name huizenbezitters waarvan de hypotheek al enige tijd loopt, hebben vaak nog een hogere rente boven de 4 of 5 procent.

Ook in de grote steden lijken veel woningbezitters te willen profiteren van de huidige lage rentes. Van de grote steden laat Den Haag (+117 procent) de grootste stijging in aantal oversluiters zien ten opzichte van 2017, gevolgd door Rotterdam (+84 procent), Utrecht (+69 procent) en Amsterdam (+57 procent).

 

 

20 jaar rentevast meest populair

In 2017 koos nog 16,6 procent voor een rentevaste periode van 30 jaar. In 2018 gold dat al voor bijna een kwart van de huizenkopers: een stijging van 44 procent in vergelijking met het voorgaande jaar. De rentevaste periode van 20 jaar is in 2018 het meest populair. Maar liefst 45,7 procent van de huizenkopers heeft hiervoor een voorkeur.
Het aantal Nederlanders dat kiest voor de tot voor kort populaire 10-jaarsrente is in het afgelopen jaar juist sterk gedaald, met 18 procent.

Bekijk hier de Hypotheekindex Q1 2019

Bron: InFinance, De Hypotheker