Vastgoed Actueel Funda

Amsterdam minder in trek bij zoekers op funda

Amsterdam staat nog altijd bovenaan als meest gewilde plek op funda, maar steeds meer Amsterdammers lijken bereid hun stad te verlaten, zo blijkt uit onderzoek van de huizensite. Onder andere Utrecht, Rotterdam, Eindhoven en andere grote steden buiten de provincie Noord-Holland profiteren daarvan.

Traditiegetrouw publiceert funda aan het eind van elk kwartaal de funda Facts. Wat opviel in het derde kwartaal is dat het aantal zoek­opdrachten van ­Amsterdammers naar woningen in de stad ongeveer gelijk bleef, maar die van inwoners buiten de stad fors daalde. Zij zochten op funda beduidend minder vaak Amsterdamse koophuizen: 571.075 zoekopdrachten begin 2017 (2,3 procent), tegen 447.028 zoekers (1,99 procent) in het derde kwartaal dit jaar.

Het totaal aantal zoek­pogingen voor Amsterdam daalde van 4,11 procent in het eerste kwartaal van 2017 tot 3,79 procent in het derde kwartaal van 2018. 

De belangrijkste conclusies

  • Gekeken naar alle zoekopdrachten op funda (binnenland + buitenland) neemt het percentage zoekopdrachten voor gemeente Amsterdam af (Q1 2017: 4,11 procent tegenover 3,79 procent in Q3 2018).
  • Een steeds lager percentage van alle zoekopdrachten die Amsterdammers op funda uitvoeren is gericht op gemeente Amsterdam (Q1 2017: 18,5 procent, Q3 2018: 15,5 procent). De absolute aantallen van Amsterdammers die zoeken in de hoofdstad zijn echter wel stabiel (gemiddeld 550.000 per kwartaal). Dit betekent dat huizenzoekers nog steeds in Amsterdam zoeken, maar ook steeds meer daarbuiten.
  • De interesse van zoekers van buiten Amsterdam (rest van Nederland + buitenland) naar koopwoningen in Amsterdam daalt – zowel in absolute aantallen (Q1 2017: 571.075 zoekopdrachten, Q3 2018: 447.028 zoekopdrachten), als relatief. (Q1 2017: 2,34 procent, Q3 2018: 1,99 procent ).
  • De interesse vanuit Amsterdam naar woningen in nabijgelegen gemeenten daalde in Q3 2018 (ten opzichte van Q3 2017) het hardst in: Amsterdam, Haarlem, Overbetuwe, Amstelveen, Rheden, Groningen, Barneveld, Alkmaar en Zaanstad. Het betreft dus een aantal grote gemeentes in de provincie Noord-Holland die de afgelopen kwartalen juist heel populair waren.
  • Het percentage zoekopdrachten die Amsterdammers deden in Q3 2018 (ten opzichte van Q3 2017) steeg daarentegen het hardst in: Utrecht, Rotterdam, Den Bosch, Amersfoort, Maastricht, Dordrecht, Zuidwest-Friesland, Eindhoven, Den Haag en Schiedam. De Randstad lijkt zich dus verder uit te breiden.

Download hier de funda facts Q3.

Bron: funda