Vastgoed Actueel woningmarktcijfers eerste halfjaar 2019

Gemiddelde koopsom 302.000 euro, regio Noord loopt voorop in stijging aantal transacties

De gemiddelde koopsom in Nederland is in het eerste halfjaar van 2019 uitgekomen op €302.000, opnieuw een record en 7,3% meer dan vorig jaar in deze periode. In de eerste helft van 2019 heeft het Kadaster 99.940 woningtransacties geregistreerd, 4,8% minder dan vorig jaar in deze periode. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl.

In vergelijking met het topjaar 2008 is de gemiddelde koopsom met 14,5% gestegen, ten opzichte van het dieptepunt in 2013 zelfs 41,5%. Het aantal maanden die nodig zijn om het gehele woningaanbod te verkopen bedraagt momenteel ruim 4 maanden. De oorzaak van deze ontwikkelingen is gelegen in de lage hypotheekrente. De laatste maanden neemt ook het consumentenvertrouwen weer toe.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

> Lees ook: Koopwoningen bijna 7 procent duurder in juni

De duurste en goedkoopste regio’s

In de duurste regio’s, Amsterdam en Zuid-Kennemerland, moet gemiddeld ruim €470.000 op tafel worden gelegd voor een woning. Gooi en Vechtstreek is met €455.000 een fractie goedkoper.
De goedkoopste regio’s zijn Groningen-Oost, Noord en Centraal en Parkstad Limburg. In deze regio’s betalen kopers gemiddeld minder dan €200.000.

Koopsom stijgt het sterkst op de Wadden en in Venlo

De grootste koopsomstijging (25%) doet zich op de Wadden voor, maar hieraan mag gezien het beperkt aantal transacties niet al te veel waarde worden gehecht. Daarna volgt de regio Venlo met een stijging van 15%. Er is slechts één regio met een koopsomdaling van 1,7%, namelijk de regio Noordwest Overijssel.

Veel woningen verkocht in Groningen

In 20 regio’s worden in het eerste halfjaar meer woningen verkocht dan vorig jaar in deze periode. De regio Noord (Groningen) is met een plus van bijna 14% de grootste stijger. Andere regio’s in Groningen (Oost en Centraal) doen het eveneens opvallend goed.
De grootste dalers bij de transactieontwikkeling zijn de regio’s Venray en Netwerkstad ZwolleKampen. Hier worden ruim 16% minder transacties geregistreerd.

Bron: Woningmarktcijfers.nl