Vastgoed Actueel Woningmarktcijfers juli 2019

Groningen koploper in stijging transacties, in Zuid-Holland sterkste daling

In de eerste vijf maanden van 2019 is het aantal woningtransacties in de provincie Groningen met 4,1 procent gestegen ten opzichte van deze periode in 2018. Ook Flevoland blijft het goed doen, met een stijging van 3,5 procent. Dit meldt Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster.

In Zuid-Holland en Noord-Brabant is de daling van het aantal transacties met ruim 5% het grootst. In de eerste vijf maanden van 2019 zijn door het Kadaster 84.442 transacties geregistreerd. In vergelijking met deze maanden in 2018 is het transactievolume met 2,5% gedaald.

Grote verschillen in koopsom per provincie

De verschillen in koopsom tussen de Randstad-provincies en de overige provincies blijft groot. In Groningen kost een woning gemiddeld €217.000 tegenover bijna €389.000 in Noord Holland.
Bij de koopsomontwikkeling zien we eveneens grote verschillen. In Drenthe en Noord-Holland blijft de koopstijging beperkt tot 5 à 6%. Friesland en Zeeland lijken een inhaalslag te maken, de stijging van de koopsom bedraagt in vergelijking met deze maanden van vorig jaar bijna 11% en 13%.

Gemiddelde woningprijs 302.000 euro

Landelijk gezien hebben kopers van bestaande woningen in de eerste 5 maanden van 2019 gemiddeld €302.000 voor hun woning betaald. De NVM komt tot en met juni zelfs uit op €308.000.
Het prijsniveau boven €300.000 lijkt structureel te worden, alleen in februari van dit jaar werd deze grens niet gehaald.
In vergelijking met de eerste vijf maanden van 2018 is de koopsom met 8 procent gestegen, ten opzichte van het gehele jaar 2018 bedraagt de stijging 5,1%.

Bron: Woningmarktcijfers.nl