Vastgoed Actueel Woninglasten

'Nederlandse woonlasten internationaal bezien goed betaalbaar'

In vergelijking met andere landen zijn woningen in Nederland nog steeds betaalbaar. Dat blijkt uit het door Savills gepubliceerde onderzoeksrapport ‘Spotlight on Residential property market – The Netherlands’.

Nederlanders geven 31 procent van hun besteedbaar inkomen uit aan woonlasten, wat in internationaal perspectief nog steeds gemiddeld is. Dit valt te verklaren doordat het gemiddeld besteedbaar inkomen in Nederland meegegroeid is met de gemiddelde woningprijs.

Nederland heeft het afgelopen jaar één van de grootste woningprijsstijgingen ooit doorgemaakt; in het tweede kwartaal van 2018 zijn de woningprijzen met 10,4 procent gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Mondiaal kenden slechts zes landen een grotere woningprijsstijging, waaronder Hongkong en IJsland. Toch blijven de woonlasten relatief betaalbaar, blijkt uit het rapport.

Regionale verschillen

Jordy Kleemans, Head of Research & Consultancy bij Savills: “Kijkend naar de regionale verschillen, is het opvallend dat de verhouding tussen woonlasten en het besteedbaar inkomen zeker niet in de hele Randstad relatief hoog ligt. Met name de randgemeentes om de grote steden laten een gunstige relatieve betaalbaarheid zien. Hierbij moet niet alleen gedacht worden aan gemeentes als Almere, maar bijvoorbeeld ook aan gemeentes in het ‘Groene Hart’; het gebied tussen de vier grote steden in de Randstad.”

Bekijk hier het volledige rapport.