Vastgoed Actueel Nieuwbouwbewoners

Nieuwbouwbewoners zijn het hechtst met de buurt

Bewoners van een nieuwbouwwoning komen vaker bij de buren over de vloer dan bewoners van bestaande woningen. Ook ondernemen ze meer activiteiten met de buurt en spelen de kinderen vaker met elkaar. Dat blijkt uit onderzoek van DirectResearch in opdracht van Nationale-Nederlanden.

Aan het onderzoek deden 1.101 respondenten mee. In het onderzoek is het woongeluk van Nederlanders die in een nieuwbouwhuis wonen vergeleken met dat van bewoners van bestaande bouw. Naast de hechte band met de buurt vinden Nederlanders de lage onderhoudskosten van nieuwbouw en de duurzaamheid van de woning een groot voordeel.

Vaker bij de buren langs

Bijna twee derde van de Nederlanders met een nieuwbouwwoning (70%) komen bij de buren over de vloer. Bewoners van bestaande bouw doen dit minder; de helft van hen gaat wel eens langs bij de buren. Ook organiseren nieuwbouwbewoners meer activiteiten met elkaar (62%) dan bewoners van bestaande bouw (45%). Twee derde van de kinderen in nieuwbouwbuurten spelen met elkaar, tegenover de helft van de kinderen in buurten die langer bestaan. Zelfs het vertrouwen in de buren ligt wat hoger bij bewoners van nieuwbouw (78%) dan bij bewoners van bestaande bouw (69%).

Nieuwbouw goede investering

Naast het sociale aspect dat bij nieuwbouw duidelijk hoog scoort, komen er ook praktische voordelen bij een nieuwbouwwoning kijken. Zo geeft 80% van de mensen met een nieuwbouwwoning aan dat hun woning weinig onderhoud nodig heeft.

Op het gebied van duurzaamheid heeft nieuwbouw twee keer zo vaak zonnepanelen (54%) dan bestaande bouw (23%). Verder zijn 37% van de nieuwbouwwoningen gasvrij, tegenover 18% van de bestaande woningen. Mensen met een nieuwbouwwoning zijn zich bewust van deze duurzame oplossingen en geven hun woning een 8,1 voor duurzaamheid. Bewoners van bestaande bouw geven hun woning hier gemiddeld slechts een 6,6 voor.

Het overgrote deel (86%) van de nieuwbouwbewoners vindt dat nieuwbouw een goede investering voor de toekomst is. Dit wordt bevestigd door recent onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB), waaruit blijkt dat duurzamere woningen bij verkoop een duidelijk hogere prijs opleveren dan woningen met een laag energielabel.

‘Nieuwbouw stijgt vaak sneller in waarde’

Monique Sueters, directeur Hypotheken en Consumptief Krediet bij Nationale-Nederlanden: “In het kopen van een nieuwbouwwoning gaat veel tijd zitten, maar het voordeel is dat je je huis volledig naar eigen smaak kunt inrichten en de eerste jaren niet hoeft te klussen. Ook voldoet een nieuwbouwwoning vaak aan de modernste normen, waardoor deze energiezuinig of energieneutraal is. We zien dat nieuwbouw dan ook vaak sneller in waarde stijgt.”

Gelukkig wonen in nieuwbouw

In het onderzoek is ook aan het woongeluk een rapportcijfer gegeven. Hoewel het aankoopproces vaak als stressvol wordt ervaren, geven bewoners van nieuwbouw gemiddeld een 8,4 voor hun woongeluk.

Bron: Nationale-Nederlanden