Vastgoed Actueel Rotterdam

Overbieden op huurwoningen Rotterdam tot wel € 200 extra per maand

De woningmarkt in Rotterdam is zo krap dat nu ook op huurwoningen wordt overboden. Dat meldt het Algemeen Dagblad. Huizenzoekers betalen soms € 200 extra per maand.

Met name voor appartementen tussen de € 750 en € 1.000 in de populaire wijken krijgen makelaars het aanbod fors meer huur te betalen dan gevraagd. Soms gaat het om € 50 per maand extra, maar er zijn ook gevallen waarbij meer dan € 200 wordt overboden, zeggen verschillende makelaars.

300 tot 600 mails voor één appartement

"Rotterdam is zo populair, als mensen een hogere huur kunnen betalen, proberen ze het gewoon. Ze denken: dan heb ik dat huis tenminste'', vertelt Fabio van der Molen, verhuurmakelaar van Match Makelaars. “Ik had laatst nog een open huis op Zuidplein. Wat als ik meer huur wil betalen, vroegen mensen. Zet het maar in de opmerkingen op het inschrijfformulier, zeg ik dan.''

Of overbieden werkt, ligt aan het 'totaalplaatje', zegt Van der Molen, die voor een appartement in Blijdorp makkelijk 300 tot 600 mails krijgt. “We doen bij iedereen een credit check, daarna kijken we pas naar andere factoren.'' 

‘Overbieden niet fair; liever op voorhand een selectie maken’

Makelaar Laura van Interhouse herkent het fenomeen van overbieden op de huurmarkt. “In het lagere segment komt het voor, € 750 tot € 1.000.'' Maar haar kantoor is er niet happig op. “Het is niet onze stijl en voelt niet fair. Bij € 150 extra staat een huis al snel niet meer in verhouding met de huurprijs. Wij maken sowieso op voorhand een selectie en doen maar met een klein clubje een bezichtiging.''

Wel 50 groepen op bezichtiging in Delfshaven

Een 23-jarige masterstudent 'elleboogde' niet in dat populaire € 750-1.000-segment, maar zocht een huis voor haarzelf en vijf studie-vriendinnen uit Delft om samen de stap naar Rotterdam te maken. Tijdens de bezichtiging van een ruim benedenhuis in Delfshaven -woonkamer en zes slaapkamers- wist ze al dat de huurprijs over de kop zou gaan. “Er kwamen wel 40 of 50 groepen op die bezichtiging af. De huurprijs was € 2.700. De makelaar zei, als je € 100 meer biedt, heb je het. Maar een andere groep is daar weer overheen gegaan. Uiteindelijk hebben wij het voor € 2.850 gekregen.''

Bron: AD.nl