Het vertrouwen van Nederlanders in de woningmarkt is voor het eerst in 4,5 jaar negatief. Dat blijkt uit de recente Marktindicator van Vereniging Eigen Huis (VEH). De indicator kwam in maart uit op 99 punten, één punt onder de neutrale waarde van 100. Vooral in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en de regio’s Oost- en Zuid-Nederland is het sentiment gedaald.
Uit een recente steekproef onder 651 aankopen blijkt dat in slechts 26% van de gevallen bij de koopovereenkomst een bouwkundige keuring is gedaan. In de meeste gevallen wordt de keuring niet in de koopovereenkomst meegenomen. Dat meldt Bijn.nl, experts in bouwkundige keuringen en taxaties. VBO Makelaar zet vraagtekens bij de uitkomsten van het onderzoek.
Starters (tot 37 jaar) op de woningmarkt die hun eerste hypotheek zoeken, kunnen bij Independer volledig digitaal advies krijgen over hypotheekvorm en rentevaste periode. Daarna gaat Independer zich richten op andere doelgroepen, met uitgebreidere vraagstukken.
De historisch lage hypotheekrente is voor steeds meer Nederlanders reden om hun hypotheek over te sluiten waardoor hun woonlasten aanzienlijk verlaagd kunnen worden. Het aantal oversluitingen is in het eerste kwartaal van 2019 met 92 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden, meldt De Hypotheker.
De prijzen van nieuwbouwkoopwoningen stijgen nu vijf kwartalen op rij sterker dan de prijzen van bestaande koopwoningen. Nieuwbouwkoopwoningen waren in het vierde kwartaal van 2018 11,3 procent duurder dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers van het CBS.
Waar eind 2018 nog een kleine plus in het woningaanbod zichtbaar was, is in het eerste kwartaal van 2019 een daling van het aantal te koop staande woningen zichtbaar. In vergelijking met een jaar eerder is de daling 17%. Dit blijkt uit recente cijfers van de NVM, die ook laten zien dat 3,2% minder woningen van eigenaar wisselden dan in datzelfde kwartaal vorig jaar.
Vrijdag 12 april is het 25 jaar geleden dat de ERA-makelaarsformule in Nederland werd geïntroduceerd. Tijdens het ERA-congres in de VS heeft De Koning makelaars onlangs opnieuw de Broker Award voor beste makelaar gewonnen.
In het eerste kwartaal van 2019 vroegen starters voor gemiddeld € 254.330 een hypotheek aan. Dat gemiddelde ligt 5% hoger dan dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit onderzoek van Knab op basis van HDN-data. Het aantal aangevraagde hypotheken onder starters nam wel af.
De beste woonwijk van Nederland is Lent. Dat blijkt uit een data-analyse van Geodan, specialist in location intelligence. Maar ervaren bewoners dat ook zo?
Alleenwonende starters met een modaal inkomen (€36.000) moeten voor de aankoop van een woning veel eigen geld meenemen. Zo moeten zij voor een woning van 60 vierkante meter gemiddeld €22.590 neerleggen. Dit blijkt uit de Eigen Geld Kaart van Independer.
De woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, komt in 2018 voor huurders gemiddeld uit op 38,1. Voor woningeigenaren is dit gemiddeld 29 procent. Dit meldt het CBS op basis van het woononderzoek Nederland (WoON) 2018, een driejaarlijkse enquête onder ruim 60.000 Nederlanders.
De groep huishoudens met een verhuiswens is toegenomen naar 34 procent. En in de voorgaande twee jaar geeft 15 procent van alle huishoudens in een zelfstandige woning aan daadwerkelijk te zijn verhuisd. Dit meldt het CBS op basis van het Woon Onderzoek Nederland (WoON) 2018, een driejaarlijkse enquête onder ruim 60.000 Nederlanders, in samenwerking met het ministerie van BZK.
Word VASTGOED abonnee en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en achtergronden. Bekijk de thema’s en specials voor 2019 en de speciale voordelen voor abonnees.
