De Tweede Kamer vergaderde op 11 december over de bouwopgave. Diverse Kamerleden uitten naar het kabinet hun kritiek op het tekort aan nieuwbouwwoningen. Minister Van Veldhoven gaf aan dat tegen de 75.000 woningen erbij in 2020 mogelijk is, inclusief transformatieobjecten. Daarbij kende ze ook een grote rol toe aan flexwonen.
Woningeigenaren kunnen nu ook bij verzekeraar Centraal Beheer (CB) terecht voor woningisolatie. Sinds juni dit jaar biedt CB woningeigenaren al advies en hulp bij de aanschaf van zonnepanelen.
Zeven bestaande woonwijken uit de jaren ’70, ’80 en ’90 aan de stadsrand worden toekomstbestendig gemaakt. Via een prijsvraag van Panorama Lokaal worden architecten, landschapsarchitecten en stedenbouwkundigen uitgenodigd om vernieuwende ontwerpen te maken.
De groei van de bouwsector zwakt in 2020 en 2021 sterk af als gevolg van de stikstof- en PFAS-crises. Dat schrijft ABN Amro in de Sectorprognoses 2020-2021. Voor 2020 wordt een krimp van 2 procent verwacht en voor 2021 een stabilisatie.
De onroerendezaakbelasting (ozb) stijgt volgend jaar landelijk met gemiddeld 4 %. Ook de afvalstoffenheffing stijgt landelijk met 8 % fors. Daarmee komen de totale woonlasten voor koopwoningen in de onderzochte gemeenten volgend jaar gemiddeld 4,4% hoger uit.
De leefbaarheid van een woonwijk is nu aantrekkelijk in beeld te brengen met de Omgevingsserver. Deze datadienst maakt de leefbaarheid van alle Nederlandse woningen inzichtelijk in een 3D-kaart met behulp van de Leefbaarometer.
In 2019 wordt een recordbedrag in Nederlandse woningen geïnvesteerd. Beleggers steken dit jaar voor het eerst meer dan 8 miljard euro in woningvastgoed. Het hoogste rendement is buiten de Randstad te halen. Dit blijkt uit onderzoek van Colliers International.
Het aantal afgebouwde nieuwbouwwoningen groeide in 2019 nog flink en lijkt af te stevenen op 69.000, het hoogste aantal in 10 jaar tijd. Vanwege de beperkte vergunningverlening maar de toch nog groeiende orderboeken verwacht ING Economisch Bureau dat het aantal gerealiseerde nieuwbouwwoningen in 2020 uitkomt op 65.000.
Bij een aantal hypotheekverstrekkers is het sinds deze week mogelijk een offerte aan te vragen volgens de normen van 2020. Als gevolg van de verhoogde NGH-tarieven daalt de hypotheekrente opnieuw.
Drie op de vier zelfstandig ondernemers verwachten dat zij bij een hypotheekaanvraag over meer eigen geld moeten beschikken dan mensen die in loondienst werken. Dat blijkt uit een onderzoek van onderzoeksbureau GfK, in opdracht van De Hypotheker.
Volgens een nieuw wetsvoorstel moeten particuliere verhuurders van woningen aan toeristen zich melden bij de gemeente. Door registratie van deze groep verhuurders kunnen gemeenten toeristische verhuur van reguliere woningen beter handhaven. Stelselmatige fraude wordt keihard beboet tot een maximum van 83.000 euro.
Makelaars moeten meer bevoegdheden krijgen om witwaspraktijken te onderzoeken. NVM, VBO en Vastgoedpro uiten hun bezorgdheid in een brief aan de Tweede Kamer naar aanleiding van de behandeling van de zogeheten Implementatiewet wijziging vierde anti-witwasrichtlijn die vandaag (3 december) op de agenda staat.
Het RIVM heeft tijdelijke achtergrondwaarden afgeleid voor twee PFAS-stoffen. Voor PFOS adviseert het RIVM een tijdelijke achtergrondwaarde van 0,9 microgram per kilo grond, voor PFOA 0,8 microgram. Op basis van dit advies kan het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat besluiten een nieuwe tijdelijke norm vast te stellen voor PFAS in grond en bagger.
Uit onderzoek van Calcasa blijkt dat slechts 8,5% van de Nederlandse koopwoningen bereikbaar is voor startende basisschoolleraren en HBO politieagenten. De situatie in de Randstad is nog veel nijpender.
Woningen die uitzicht hebben op de locaties van twee toekomstige windparken in Groningen en Drenthe worden voor lagere prijzen verkocht dan vergelijkbare woningen verder van het windpark vandaan. Dat blijkt uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen. De ervaringen van makelaars zijn wisselend.
Word VASTGOED abonnee en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en achtergronden. Bekijk de thema’s en specials voor 2019 en de speciale voordelen voor abonnees.
