Nederlandse pensioenfondsen hebben het afgelopen jaar een recordaantal nieuwbouwwoningen gekocht. Via beleggingsinstellingen haalden ze 17.000 nieuwbouwwoningen binnen, een stijging van 35 procent ten opzichte van 2016. Volgens cijfers van vastgoedadviseur Capital Value is dit goed voor een belegd vermogen van meer dan 3,5 miljard euro.

Dankzij een tijdelijke regeling konden Nederlanders in 2013 en 2014 een ton belastingvrij schenken voor het kopen of afbetalen van een huis. Het kabinet verwachtte hierdoor 104 miljoen euro aan belastinginkomsten mis te lopen, maar dankzij de populariteit van de regeling kwam dit uiteindelijk neer op meer dan een miljard. Ondanks de enorme kosten had de regeling wel het gewenste effect: de hypotheekschuld in Nederland liep terug.

VBO Makelaar roept het nieuwe kabinet op om het wetvoorstel voor afschaffing van de fiscale aftrek voor het onderhoud van monumenten in te trekken. Volgens Hans van der Ploeg, directeur van VBO Makelaar, brengt de maatregel monumenteigenaren in financiële problemen.

Vastgoed Actueel bouwgrond

Nadat er in de crisisjaren ruim 3 miljard euro verlies is geleden op grondexploitaties, lijken gemeenten minder bereid om bouwgronden aan te kopen. Op deze manier zijn er minder financiële risico’s, maar ook minder beschikbare bouwlocaties. Dit stelt Deloitte Real Estate & Partnerships in een analyse aan de hand van openbare gemeentelijke (concept) jaarrekeningen.

Vastgoed Actueel Zwolle

Niet alleen de Randstad heeft te maken met krapte op de woningmarkt. In verschillende steden in het noorden en oosten van het land worden steeds minder woningen aangeboden. En komt er eindelijk een woning op de markt, dan is deze al heel snel weer verkocht.

Vastgoed Actueel erfpacht

Een woning kopen, maar niet de grond waar het op staat. Dit is kort door de bocht wat Duokoop, een nieuw initiatief van de Almeerse onderneming DNGB, inhoudt. Met de steun van een aantal Europese pensioenfondsen gaat de onderneming Duokoop op grote schaal in Nederland introduceren. Volgens DNGB is het voor starters een nieuwe manier om hun droomhuis te kopen.

Vastgoed Actueel beleggen

60% van de beleggers op de Nederlandse huurwoningmarkt verwacht hun investeringsdoel voor 2017 niet te halen. In totaal willen beleggers dit jaar ruim € 5 miljard investeren in Nederlandse huurwoningen. In de periode 2018-2020 willen beleggers nog eens € 16,6 miljard investeren in huur­woningen. 

Vastgoed Actueel huurverhoging

De inkomensafhankelijke huurverhoging heeft geen of nauwelijks effect bij de bestrijding van scheefwonen. Zelfs met de maximale huurverhoging is het voor veel huurders goedkoper om te blijven zitten, dan door te stromen naar een duurdere huur- of koopwoning.

Vastgoed Actueel handtekening reparatieformulier

Vereniging Eigen Huis en de Consumentenbond (CB) raden consumenten met een NVM of VBO Makelaar aan om hem of haar een ‘reparatieformulier’ te laten ondertekenen. Hiermee worden de algemene voorwaarden die NVM en VBO hanteren en die volgens de VEH verouderd zijn, op de belangrijkste punten gerepareerd.   

Advies inwinnen

Voor consumenten die overwegen een appartement te kopen, is het erg belangrijk om deskundig advies inwinnen bij hun financieel adviseur of makelaar. Dat vertelt Hidde Coebergh, directeur Zakelijk advies en Wonen van ING. Vooral dat de Vereniging van Eigenaren vergaande beperkingen kan stellen aan het gebruik van het appartement, wordt volgens Coebergh onvoldoende onderkend. 

Pagina's