Vastgoed actueel - aflossen

Gezinnen die vrijwillig aflossen op hun hypotheekschuld zijn beter bestand tegen de gevolgen van een stijging van de rente, stelt  DNB. Bij een renteverhoging van 2,5 procentpunt zijn ze over een periode van tien jaar gemiddeld tussen de €150 en €350 per jaar minder kwijt aan extra rentekosten. Door de lage spaarrente zijn vrijwillige aflossingen, terugbetalingen op een bestaande hypotheek bovenop de contractuele verplichtingen, profijtelijk.

Vastgoed actueel - advies aflossen

Consumenten met een aflossingsvrije hypotheek moeten hier alleen tussentijds op aflossen na een gedocumenteerd advies. Dit stelt de Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners (NVHP) naar aanleiding van de digitale brochure over aflossingsvrije hypotheken die de vereniging voor haar leden heeft ontwikkeld. 

Vastgoed actueel - aflossen

Aflossingsvrije hypotheken worden steeds duurder vergeleken met annuïtaire en lineaire hypotheken. Het FD schreef gisteren dat de risico-opslag die banken rekenen niet alleen gebruikt wordt om de extra risico- en financieringskosten af te dekken. ING en ABN Amro zeggen tegen de krant dat de risico-opslag ook ingezet wordt als middel om consumenten te sturen richting hypotheken waarop wel wordt afgelost.

Vastgoed actueel - startershypotheek

ASR draait op dit moment een pilot met 54 intermediairs voor een startershypotheek die in 40 jaar annuïtair kan worden afgelost. De eerste 30 jaar is de hypotheekrente aftrekbaar, de laatste 10 jaar niet. Volgende maand komt het product landelijk beschikbaar, meldt am:web.

Vastgoed actueel - schenkingsvrijstelling

De huizen in Nederland staan minder onderwater, maar dit komt niet alleen voort uit de gestegen prijzen. Ook de verhoogde schenkingsvrijstelling van €50.000 naar €100.000 in 2013 en 2014 heeft er flink aan bijgedragen, zo concludeerde de Algemene Rekenkamer eerder deze maand. Zij onderzochten hoe vaak bijvoorbeeld ouders hun kinderen geld hebben geschonken voor het kopen of verbouwen van een huis, het aflossen van een hypotheek of afkopen van de erfpacht. 

Dankzij een tijdelijke regeling konden Nederlanders in 2013 en 2014 een ton belastingvrij schenken voor het kopen of afbetalen van een huis. Het kabinet verwachtte hierdoor 104 miljoen euro aan belastinginkomsten mis te lopen, maar dankzij de populariteit van de regeling kwam dit uiteindelijk neer op meer dan een miljard. Ondanks de enorme kosten had de regeling wel het gewenste effect: de hypotheekschuld in Nederland liep terug.

De gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek gaat misschien toch haar terugkeer maken. De Tweede Kamer heeft donderdag een motie aangenomen waarin Bart Snels (GroenLinks) en Elbert Dijkgraaf (SGP) pleiten voor onderzoek naar een aflossingsverplichting tot 70 procent van het hypotheekbedrag.

Pagina's