Vastgoed Actueel Amsterdam

Een kleine slaapkamer met een gedeeld toilet. Deze ‘woning’ in Amsterdam-West, aangeboden via funda, kent een vraagprijs van 150.000 euro voor 11 vierkante meter. Dat komt neer op 13.636 euro per vierkante meter, rekende RTL Z uit.

Vastgoed actueel - woningmarktcijfers

In 2017 zijn in Nederland 241.860 woningtransacties geregistreerd door het Kadaster. Dit is 12,6 procent meer dan in 2016, een absoluut record voor de Nederlandse woningmarkt. In vergelijking met het dieptepunt in de markt (2013) is het aantal woningverkopen meer dan verdubbeld. Deze analyse is door Woningmarktcijfers.nl gemaakt op basis van recente cijfers van het Kadaster. 

De gezamenlijke bouwers en ontwikkelaars in Nederland hebben in de maand november 4.323 nieuwe koopwoningen onder garantie verkocht. Dit is het hoogste aantal maandelijkse woningverkopen sinds maart 2006, toen de teller net boven de 4.600 uitkwam. Dit meldt de NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. 

Het Kadaster heeft afgelopen november 19.647 verkochte woningen geregistreerd, een stijging van 7,6 procent ten opzichte van november in 2016 (18.255 woningen). Vergeleken met oktober 2017 is er echter sprake van een daling van 2,5 procent. In deze maand werden er 20.143 woningen verkocht.

Volgens het energieakkoord moeten alle woningen in 2050 energieneutraal zijn. Maar als de overheid niet meer financiële middelen beschikbaar stelt om dit te bereiken, komt een grote groep appartementseigenaren in de financiële problemen. Dit stelt Stichting VvE Belang, die het kabinet aanspoort om snel werk te maken van passende ‘gebouw-gebonden financiering’.

Vastgoed Actueel huissleutel

Het Kadaster registreerde in juli 2017 19.979 verkochte woningen. Dit is een stijging van 1,3% ten opzichte van juli 2016 (19.723) en een daling van 7,9% vergeleken met vorige maand (21.686). Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. 

Advies inwinnen

Voor consumenten die overwegen een appartement te kopen, is het erg belangrijk om deskundig advies inwinnen bij hun financieel adviseur of makelaar. Dat vertelt Hidde Coebergh, directeur Zakelijk advies en Wonen van ING. Vooral dat de Vereniging van Eigenaren vergaande beperkingen kan stellen aan het gebruik van het appartement, wordt volgens Coebergh onvoldoende onderkend. 

Pagina's