Vastgoed actueel - consumentenvoorwaarden

De consumentenvoorwaarden voor makelaars worden op 1 september 2018 aangepast. Er zijn nu heldere afspraken gemaakt over de taken van makelaars. Deze zijn tevens begrijpelijk en makkelijk leesbaar opgeschreven. Ook bijzondere situaties zoals echtscheiding en overlijden zijn straks beter geregeld. Dat schrijft InFinance.

Moderne makelaar

Vroeger nam de makelaar de klant zo veel mogelijk werk uit handen. Met de voortschrijdende digitalisering is de relatie tussen klant en makelaar sterk veranderd. De klant is mondiger en actiever, wil zaken zelf regelen, geld besparen.

Vastgoed actueel - woningmarkt

Nu de huizenprijzen stijgen, lopen makelaars binnen, zou u denken. Maar door de dalende verkoop verlagen zij juist hun courtages. Ondanks de opleving van de huizenmarkt zijn er niet eens zo heel veel banen bijgekomen, constateert NVM-voorzitter Ger Jaarsma aan de Volkskrant.

Als het aan het college van de gemeente Amsterdam ligt, worden huizenbemiddelaars die tegen betaling op zoek gaan naar huurwoningen binnenkort aan banden gelegd. Deze bemiddelaars vragen een hele maand huur courtage of kleinere geldbedragen om op aangeboden woningen te reageren. Soms zijn deze woningen al verhuurd, of blijken ze niet eens te bestaan.

VastgoedPro courtage-actie

Kantoren die zijn aangesloten bij VastgoedPRO worden tot het eind van het jaar ondersteund met een opvallende promotie-actie. Klanten van deze makelaars die in de periode van september tot en met december 2017 een huis aan- of verkopen, maken kans om de bemiddelingskosten terug te winnen.

Vastgoed Actueel Sander Hartog ontbindende voorwaarden makelaar

Een verkoopmakelaar kan aanspraak maken op zijn courtage als de verkoper een niet-rechtsgeldig beroep op een ontbindende voorwaarde heeft aanvaard. Dat heeft de Hoge Raad 31 maart 2017 in een spraakmakend arrest besloten. Sander Hartog, advocaat-partner bij Van Diepen Van der Kroef Advocaten, vertelt u wat u moet weten.

Van de Sande Advocaten

U kent ze wel, mensen die sneren dat de makelaar wel erg gemakkelijk zijn geld verdient. Welnu, dat klopt ook. Althans, soms. Het bijzondere aan een bemiddelingsovereenkomst is dat de beloning resultaatafhankelijk is, ongeacht de hoeveelheid moeite.

In de vorige editie van Vastgoed Magazine was er aandacht voor de mening van de klant over het verdienmodel van makelaars. Nu is de beurt aan makelaars zelf. In dit artikel de volledige resultaten. Het courtagemodel blijft onverminderd populair bij het overgrote deel van de makelaars. 

Met het plaatsen van een huurwoning op zijn website, treedt een makelaar daarmee op als bemiddelaar voor de verhuurder. Aan de huurder mag de makelaar vervolgens geen vergoeding vragen. Dit heeft de Hoge Raad recent besloten. Tienduizenden huurders kunnen nu courtage terugeisen van de verhuurmakelaar.

Pagina's

Login of neem een abonnement.