De oplossing voor oververhitting op de woningmarkt is simpelweg meer bouwen. Dit is de boodschap van DNB-president Klaas Knot en CPB-directeur Laura van Geest die beiden hameren op het belang van de woningmarkt voor de economie.

Vastgoed Actueel CPB

Het vergroten van het aantal locaties waar mag worden gebouwd is belangrijk om de betaalbaarheid van wonen structureel te verbeteren. Gemeenten zullen meer nieuwbouw toestaan als ze er financieel van profiteren, meldt het Centraal Planbureau (CPB) in de zojuist verschenen publicatie ‘Het bouwproces van nieuwe woningen’.

Vastgoed actueel - eigendomsneutrale woningmarkt

Economen en woningmarktexperts pleiten al jaren voor een meer eigendomsneutrale woningmarkt. De overheid belemmert de marktwerking door de vele subsidies en aftrekmogelijkheden voor woningeigenaren. Vastgoed houdt het regeerakkoord van Rutte-III tegen het licht: komt een nieuw woningmarktbeleid dichterbij?

Vastgoed actueel - woningmarkt

De huidige prijsstijging op de huizenmarkt doet meer dan de helft van de consumenten denken aan zeepbelvorming. Toch is er in Nederland – gemiddeld genomen - geen sprake van een zeepbel, aldus het ING Economisch Bureau. 

Vastgoed actueel - huren

Woningcorporaties zouden meer huur moeten vragen voor bepaalde woningen, stelt het Centraal Planbureau. Woningen die geschikt zijn voor middeninkomens worden nu bewoond door mensen met een laag inkomen.

Volgens het Centraal Planbureau (CPB) moet de overheid overwegen de eigen woning te verhuizen van box 1 (inkomen) naar box 3 (vermogen, belast tegen 1,2 procent vermogensrendementsheffing).

De overheid moet serieus overwegen om de nettowaarde die huiseigenaren in het eigen huis hebben op een vergelijkbare wijze te belasten als andere vermogensbestanddelen. Dat zou betekenen dat het eigen huis niet langer net zoals het inkomen wordt belast in box 1 van het belastingformulier, maar precies zoals het spaargeld, het aandelen- en obligatiebezit in box 3 wordt aangeslagen.

Pagina's