De oplossing voor oververhitting op de woningmarkt is simpelweg meer bouwen. Dit is de boodschap van DNB-president Klaas Knot en CPB-directeur Laura van Geest die beiden hameren op het belang van de woningmarkt voor de economie.

In het halfjaarlijkse Overzicht Financiële Stabiliteit (OFS) noemt De Nederlandsche Bank (DNB) de onevenwichtigheden op de woningmarkt het grootste stabiliteitsrisico voor onze economie. DNB verwijst naar de crisisperiode, waarbij de prijsdalingen op de woningmarkt de economische terugval versterkten.

Nederlandse banken hadden eind maart voor 527 miljard euro aan hypotheken uitstaan. Per saldo daalde de hypotheekverstrekking door banken die maand met 650 miljoen euro. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB).

Volgens DNB is er bij woningtaxaties sprake van systematische overwaardering en zijn er twijfels over de onafhankelijkheid. De koopsom zou een te grote invloed hebben. De NVM, VBO Makelaar en VastgoedPro voelden zich genoodzaakt gezamenlijk hier tegenin te gaan.

De kwaliteit en onafhankelijkheid van woningtaxaties moet beter. Dat stelt het Financieel Stabiliteitscomité (FSC), waarin vertegenwoordigers van DNB, AFM en het ministerie van Financiën zitting hebben. 

Door de lage inflatie blijft de kortlopende hypotheekrente in ieder geval nog een jaar vrijwel stabiel. Dat voorspelt De Hypotheker.

De AFM en DNB vinden het zorgwekkend dat consumenten in toenemende mate extra leenruimte krijgen voor hun hypotheek. Dit geven de toezichthouders aan in hun reactie op de internetconsultatie voor de Regeling hypothecair krediet 2019. AFM en DNB noemen met name de extra leenruimte door energiebesparende maatregelen en de oplopende financieringslastpercentages. Dat schrijft am:web.

Ondanks de forse huizenprijsstijgingen zijn er volgens DNB geen aanwijzingen voor een krediet gedreven zeepbel. Zo wordt er veel (vrijwillig) afgelost en met eigen geld gefinancierd. In het Overzicht Financiële Stabiliteit (OFS) van DNB wordt wel opgemerkt dat de leennormen in internationaal perspectief nog steeds erg ruim zijn. Dat meldt InFinance.

Economen en woningmarktexperts pleiten al jaren voor een meer eigendomsneutrale woningmarkt. De overheid belemmert de marktwerking door de vele subsidies en aftrekmogelijkheden voor woningeigenaren. Vastgoed houdt het regeerakkoord van Rutte-III tegen het licht: komt een nieuw woningmarktbeleid dichterbij?

De economische groei heeft dit jaar een piek van 3,3 procent bereikt, wat voor een groot deel door de sterk aantrekkende woningmarkt komt. Ook in 2018 en 2019 blijft de economie naar verwachting groeien, met percentages van respectievelijk 3,1 en 2,3 procent.