Vastgoed Actueel Diane van Beek

U staat voor de deur, de buitenlamp hangt wat scheef en de mat voor de deur ziet er eigenlijk behoorlijk versleten uit. “Dit is pas de buitenkant”, denkt u en u bent benieuwd hoe het er binnen uitziet. U drukt op de bel en een vriendelijke man doet open.

Een A-label verhoogt de transactieprijs van een woning met ruim 12 duizend euro, terwijl een ongunstig G-label de verkoopopbrengst met ruim 13 duizend euro prijspremie verlaagt. Dat blijkt uit onderzoek van het TIAS VastgoedLAB naar 27.044 gelabelde NVM-transacties. Ook heeft het label flinke invloed op de doorlooptijd.

Er klinken steeds meer tegengeluiden tegen de jubelstemming over de aantrekkende woningmarkt. Na het kritische coverartikel van Ewald Engelen in Vastgoed magazine, verschenen deze week twee waarschuwingen voor een aanstaande woningmarkt-crash.

Het aantal hypotheken dat 'onder water' staat, is in de afgelopen twee jaar gedaald. Toch zal de problematiek voorlopig niet verdwijnen. Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) op basis van nieuwe gegevens over de hypotheken van drie miljoen Nederlandse huishoudens sinds 2013.

 

Kadasterdata.nl en Newest Industry lanceren gezamenlijk jumba.nl, een nieuw woningplatform voor consumenten dat middels een combinatie van woning- en big data, omgevingsinformatie en sociale interactie de woningmarkt - en specifiek de situatie van hun huis - transparanter tracht te maken. 

Het Nationaal Symposium Makelaardij staat weer voor de deur. Het grote onafhankelijke makelaarsevenement vindt dit jaar plaats op 1 oktober en heeft als thema 'De klant doet mee'.

 

Toekomstige innovaties in de vastgoedsector zullen individuele makelaars – met een gezonde dosis lef - de mogelijkheid bieden hun concurrenten voor te blijven. Daarbij moeten ze niet (alleen) focussen op informatievoorziening, maar heel precies kijken wat individuele huizenkopers en huizenverkopers willen en nodig hebben.

 

 

 

Het aantal mensen dat is verhuisd, lag in 2014 hoger dan in de vijf jaren hiervoor. In de eerste maanden van dit jaar zette deze stijgende lijn door. Eerst waren het de ongehuwde stellen, meestal twintigers en dertigers, die vaker verhuisden. Vervolgens namen gezinnen het stokje over. Dit meldt CBS. 

Bestaande koopwoningen waren in maart 2,7 procent duurder dan in maart 2014. De prijzen zijn nu 12 maanden achter elkaar hoger ten opzichte van een jaar eerder. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. 

Pagina's