Jan Latten - Vastgoed actueel

Er is veel debat over de één miljoen woningen die er tot 2030 bij moeten komen. Maar realiseren we ons voldoende dat we straks te maken krijgen met een leger alleenwonenden? We leven steeds meer alleen achter onze voordeur en de onderbezetting van woningen groeit, maar wat moeten we eigenlijk met deze constatering? Jan Latten, Hoogleraar sociale demografie, legt het uit in zijn column van Stadszaken.nl

Vastgoed actueel - woonoppervlakte

Amsterdamse huishoudens hebben minder woonruimte dan Nederlandse huishoudens gemiddeld. De inwoners van onze hoofdstad hebben gemiddeld 49 vierkante meter woonruimte per persoon. Gemiddeld heeft een Nederlander 65 vierkante meter per persoon. Bij paren zonder kinderen is het verschil in woonoppervlakte relatief het grootst. Dit meldt het CBS.

Vastgoed actueel - rentestijgingen

Ondanks de forse huizenprijsstijgingen zijn er volgens DNB geen aanwijzingen voor een krediet gedreven zeepbel. Zo wordt er veel (vrijwillig) afgelost en met eigen geld gefinancierd. In het Overzicht Financiële Stabiliteit (OFS) van DNB wordt wel opgemerkt dat de leennormen in internationaal perspectief nog steeds erg ruim zijn. Dat meldt InFinance.

Vastgoed actueel - NHG garanties

In het eerste kwartaal van 2018 financierden 27.000 woningzoekenden (-7,6 procent) hun woning met NHG. In dezelfde periode deden 362 huishoudens (-55 procent) er daadwerkelijk beroep op omdat zij hun woning met verlies moesten verkopen. Het aanwezige garantievermogen neemt toe naar 1.137 miljoen euro. Dat meldt InFinance.

Vastgoed actueel - verbouwen

Hoe kleiner de eigenwoningschuld voor de nieuwe woning van doorstromers maximaal mag zijn als gevolg van de bijleenregeling, hoe meer zij aangeven geld bij te lenen voor onderhoud of verbetering van de nieuwe eigen woning. Dat “merkwaardige verband” vonden wetenschappers Machiel van Dijk en Bart Voogt in hun onderzoek naar de bijleenregeling. Ze vermoeden dat huishoudens de regeling niet goed ‘begrijpen’ als ze hun belastingaangifte invullen. Dat meldt am:web.

Vastgoed actueel - records woningmarkt

Het eerste kwartaal van 2017 was volgens HDN, op basis van het aantal hypotheekaanvragen, de beste van de afgelopen jaren. De kans is zeer groot dat het eerste kwartaal van dit jaar dat stokje gaat overnemen: januari 2018 bleek eerder de beste januarimaand, en februari blijkt nu de beste februarimaand, beide gemeten vanaf 2011. 

Vastgoed actueel - Jan Latten

Het vermogen van woningeigenaren is in lijn met de economische groei de afgelopen jaren fors toegenomen, stelt Jan Latten, hoogleraar sociale demografie. De financiële buffers van veel sociale huurders bleven echter achter. Sterker nog: huurders met recht op huurtoeslag werden juist armer. 

 Vastgoed actueel - CBS

Het doorsnee vermogen van Nederlandse huishoudens is in 2016 met bijna 10 procent gestegen tot 22,1 duizend euro. Het vermogen is vooral gestegen doordat woningen in waarde zijn gestegen. Wanneer een woning niet wordt meegerekend in het vermogen is deze evenhoog als in 2015, laat het CBS weten. 

Vastgoed actueel - alleenstaanden

Volgens de meest recente Huishoudensprognose van het CBS (juni 2016) neemt het aantal huishoudens toe van 7,7 miljoen tot 8,6 miljoen in 2060. Deze groei komt grotendeels voor rekening van de eenpersoonshuishoudens. Begin 2015 maakten eenpersoonshuishoudens 37 procent uit van alle huishoudens. In 2060 zal dit naar verwachting 43 procent zijn, laat De Hypotheekshop weten. 

Pagina's