Vastgoed actueel - hypotheekaanvragen

Opnieuw zijn de eerste drie maanden van het jaar het 'beste'. Het eerste kwartaal van 2018 heeft het stokje overgenomen (+10 procent) van 2017. Met name in januari en februari werden recordaantallen hypotheekaanvragen ingediend, de maand maart van dit jaar moet alleen maart 2017 voor zich dulden. Dit meldt De Hypotheekshop.

In grote en ook steeds meer middelgrote steden wordt het alsmaar lastiger een woning te kopen. Door de sterk stijgende huizenprijzen dreigt vooral de woningmarkt in de Randstad op slot te gaan voor minder vermogende huizenkopers, zoals starters. Bovendien lijkt de gemiddelde huizenprijs voor doorstromers in 2018 boven de nieuwe grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) uit te komen.

Er zijn grote verschillen tussen banken als het gaat om de maximale hypotheekverstrekking aan startende ondernemers. Vooral bij woningen die buiten de NHG-grens van 245.000 euro vallen, kan het verschil in verstrekking per aanbieder tot in de tonnen lopen. Dat blijkt uit een onderzoek van onafhankelijk hypotheekadviseur ikbenfrits.nl.

De gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek gaat misschien toch haar terugkeer maken. De Tweede Kamer heeft donderdag een motie aangenomen waarin Bart Snels (GroenLinks) en Elbert Dijkgraaf (SGP) pleiten voor onderzoek naar een aflossingsverplichting tot 70 procent van het hypotheekbedrag.

Het aantal huizen dat wordt gekocht met een Nationale Hypotheek Garantie is de afgelopen jaren gedaald van 88% in 2012 naar 69% dit jaar. Dit blijkt uit cijfers van de stichting Waarborgfonds Eigen Woning (WEW), de organisatie achter de NHG-regeling.

Vastgoed Actueel logo's banken

Volgens Kifid zijn banken niet verplicht om het maximaal mogelijk te lenen hypotheekbedrag ook daadwerkelijk te verstrekken. Het klachteninstituut doet deze uitspraak naar aanleiding van een zaak waarbij een klant bot ging toen hij zijn hypotheek ABN Amro tussentijds wilde verhogen.