Vastgoed actueel - records woningmarkt

Het eerste kwartaal van 2017 was volgens HDN, op basis van het aantal hypotheekaanvragen, de beste van de afgelopen jaren. De kans is zeer groot dat het eerste kwartaal van dit jaar dat stokje gaat overnemen: januari 2018 bleek eerder de beste januarimaand, en februari blijkt nu de beste februarimaand, beide gemeten vanaf 2011. 

Vastgoed actueel - besteedbaar inkomen

Vooral in de randgemeenten van de grote steden wonen relatief veel huishoudens met hogere inkomens, dit meldt het CBS. In de grote steden ligt het doorsnee gestandaardiseerd besteedbaar inkomen van huishoudens doorgaans op een lager niveau. Dit geldt met name voor de twee studentensteden Groningen en Nijmegen.

Vastgoed actueel - jongeren

​Vanaf 2018 is het nog maar mogelijk om de maximale woningwaarde te lenen, om te voorkomen dat huizenkopers meer lenen dan wat als financieel gezond wordt beschouwd. Wat als die grenzen er niet zouden zijn - hoeveel zouden Nederlanders dan bereid zijn om uit te geven aan wonen? 

    Vastgoed actueel - hypotheekverstrekkers

    Op dit moment zijn er in Nederland meer dan 30 actieve hypotheekverstrekkers. Het is echter lastig te doorgronden waar de geldverstrekkers precies in verschillen, vandaar dat veel consumenten in eerste instantie afgaan op de hoogte van de rente. Daarom heeft De Hypotheekshop een marktscan gemaakt over deze geldverstrekkers.

    Vastgoed actueel - hypotheekaanvragen

    Opnieuw daalt het aandeel hypotheekaanvragen in de leeftijdscategorie tot 40 jaar. In januari daalde de aanvragen naar 47 procent van alle aanvragen in Nederland. “Deze cijfers illustreren de bekende moeilijke positie van (alleenstaande) starters op de woningmarkt”, aldus De Hypotheekshop.

    Vastgoed actueel - privacy

    De privacywetgeving is een veelkoppig monster dat de slagkracht van bedrijven en organisaties soms lelijk in de weg kan staan. Een persoon die met een ander een contract wil afsluiten heeft behoefte aan zoveel mogelijk informatie over de achtergronden van degene die in de toekomst zijn schuldenaar zal zijn. Een verkopend makelaar heeft er baat bij als hij een lijst kan aanleggen van alle mogelijke kopers van bepaalde soorten woningen. 

    Maximale leencapaciteit

    Wel een fikse huur kunnen betalen, maar toch niet in aanmerking komen voor een hypotheek. Aan deze situatie komt volgens De Hypotheekshop mogelijk een eind nu budgetvoorlichtingsinstituut Nibud heeft uitgerekend wat de extra bijkomende maandelijkse kosten zijn als een huurder gaat kopen. De hypotheekwinkel roept geldverstrekkers en het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) gebruik te gaan maken van deze explainsituatie.

    Vastgoed Actueel lage inkomens

    Terwijl huishoudens met lagere inkomens het al moeilijk hebben op de oververhitte woningmarkt met stijgende huizenprijzen, ziet juist deze groep in 2018 de maximale leencapaciteit dalen. Dit zegt Wytzejan de Jong, algemeen directeur van De Hypotheker, tegen InFinance.

    Vastgoed Actueel tweeverdieners

    Tweeverdieners die een huis willen kopen, mogen volgend jaar meer lenen. Nu telt het tweede inkomen bij het aanvragen van een hypotheek nog voor 60% mee, maar dit wordt volgend jaar verhoogd naar 70%. Dat schrijft minister Plasterk (BZK) mede namens minister Dijsselbloem (Financiën) in een brief aan de Tweede Kamer over de leennormen voor een hypotheek.

    Pagina's