Vastgoed actueel - verhuur

De welbekende regel ‘koop breekt geen huur’ (opgenomen in artikel 7:226 BW) heeft als doel om een huurder te beschermen tegen verlies van zijn huurgenot bij overdracht van het gehuurde. In deze blog neemt Mirjam Davelaar, advocaat vastgoedrecht en franchiserecht u mee in het juridische aspect van verhuur. 
 

Een professionele verhuurmakelaar heeft als taak om goede huurders te vinden. Het is daarbij van belang dat de makelaar de betrouwbaarheid en solvabiliteit van de potentiële huurder adequaat checkt. Zo kan de makelaar niet aansprakelijk worden gehouden voor het geval de huurder zich niet goed gaat gedragen, dat risico is dan verschoven naar de verhuurder.

Vastgoed Actueel logo's banken

Volgens Kifid zijn banken niet verplicht om het maximaal mogelijk te lenen hypotheekbedrag ook daadwerkelijk te verstrekken. Het klachteninstituut doet deze uitspraak naar aanleiding van een zaak waarbij een klant bot ging toen hij zijn hypotheek ABN Amro tussentijds wilde verhogen.

Vastgoed Actueel leegstand

De gemeente Amsterdam heeft voor het eerst een huiseigenaar een boete opgelegd wegens leegstand. De eigenaar moet 5.000 euro betalen vanwege het niet melden van de leegstand. Ook is er een dwangsom van 10.000 euro opgelegd indien de man niet met de gemeente gaat overleggen over zijn pand.

Omgevingswet

De geplande ingangsdatum van de Omgevingswet is verplaatst. Dit heeft demissionair minister van Infrastructuur & Milieu Schultz aangekondigd in een interview met Binnenlands Bestuur.

Pagina's