Dankzij een tijdelijke regeling konden Nederlanders in 2013 en 2014 een ton belastingvrij schenken voor het kopen of afbetalen van een huis. Het kabinet verwachtte hierdoor 104 miljoen euro aan belastinginkomsten mis te lopen, maar dankzij de populariteit van de regeling kwam dit uiteindelijk neer op meer dan een miljard. Ondanks de enorme kosten had de regeling wel het gewenste effect: de hypotheekschuld in Nederland liep terug.

De belastingkorting die woningeigenaren met een (bijna) afgeloste hypotheek krijgen, is niets meer dan een rare bonus. Dit zegt staatssecretaris Menno Snel van D66 tegen NU.nl. Het nieuwe kabinet denkt dat de belastingkorting, ofwel de Wet Hillen, onhoudbaar gaat worden en wil het afschaffen. Dit plan kan echter op veel weerstand rekenen.

Staatssecretaris van Financiën Menno Snel (D66) is niet van plan om de eigen woning voor mensen met een geringe woningschuld volledig onder te brengen in Box 3. Dit stelt hij volgens am:web in een Kamerbrief over een wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001. Het financieel nadeel dat ouderen krijgen door de geleidelijke afschaffing van de Wet Hillen is volgens Snel voorzien.

Het is een gemiste kans dat het nieuwe kabinet het eigenwoningforfait in stand houdt, terwijl de Wet-Hillen wordt afgeschaft. “Een gekke maatregel, die voelt als het bestraffen van goed gedrag”, aldus voorzitter Ger Jaarsma van de Nederlandse Vereniging van Makelaars bij de presentatie van de woningmarktcijfers over het derde kwartaal van 2017.

Hypotheekrenteaftrek

Het nieuwe kabinet, dat naar verwachting op 10 oktober het regeerakkoord presenteert, heeft besloten de hypotheekrenteaftrek vanaf 2020 - in plaats van met 0,5 procent per jaar - versneld af te bouwen met 3 procent per jaar naar 37 procent in 2023.

Het nieuwe kabinet gaat zich actief bemoeien met de woningbouw. Topambtenaar Chris Kuipers vertelde tijdens het door NVB Bouw georganiseerde woningmarktdebat dat vooral gasloze nieuwbouw en verduurzaming van bestaande woningen prioriteit krijgen.

Vastgoed Actueel spaarpot

Woningbezitters met een restschuld en verhuisplannen doen er volgens De Hypotheker verstandig aan om de overdracht van hun woning vóór 31 december 2017 te laten plaatsvinden. Dan kunnen zij nog gebruikmaken van de mogelijkheid om maximaal 15 jaar de rente en kosten van restschuldfinanciering af te trekken. 

Vastgoed Actueel nieuwbouw

Het tekort aan nieuwbouwwoningen neemt ernstige vormen aan. De woonconsument kan nog slechts uit gemiddeld twee nieuwe woningen kiezen. Vooral in de Randstad is er een fors tekort aan zowel ‘warme’ nieuwbouwlocaties als aan ‘warme mensenhandjes’.

Het tekort aan woningen zit ook de NEPROM dwars. De eeuwige strijd tussen wel en niet bijbouwen, lijkt niet te worden beslecht. De projectontwikkelaars komen daarom met een strijdplan, in orde de politiek een handje te helpen.

Pagina's