Vastgoed actueel - particuliere beleggers

Vooral de kleine, particuliere beleggers zijn schuldig aan het opdrijven van de prijzen op de Amsterdamse woningmarkt, laat Business Insider weten. Deze groep is in opkomst en hun aankopen zijn de afgelopen tien jaar verdubbeld. Dat zei stadsgeograaf Cody Hochstenbach tijdens een hoorzitting van de Amsterdamse gemeenteraad over de vastgoedmarkt.

Vastgoed actueel - woningmarktcijfers

In 2017 zijn in Nederland 241.860 woningtransacties geregistreerd door het Kadaster. Dit is 12,6 procent meer dan in 2016, een absoluut record voor de Nederlandse woningmarkt. In vergelijking met het dieptepunt in de markt (2013) is het aantal woningverkopen meer dan verdubbeld. Deze analyse is door Woningmarktcijfers.nl gemaakt op basis van recente cijfers van het Kadaster. 

Het Kadaster heeft afgelopen november 19.647 verkochte woningen geregistreerd, een stijging van 7,6 procent ten opzichte van november in 2016 (18.255 woningen). Vergeleken met oktober 2017 is er echter sprake van een daling van 2,5 procent. In deze maand werden er 20.143 woningen verkocht.

Michel van der Sluis van TDMC noemt 2017 het jaar van de records. Dit schrijft hij in zijn TDMC november update in de afgelopen e-InFinance. Als voorbeelden noemt Van der Sluis de gemiddelde koopsomstijging tot 267.464 euro (een tienjarig record) en het feit dat er in het derde kwartaal volgens het Kadaster 61.391 woningen zijn verkocht (het hoogste aantal ooit).

Het aantal verkochte woningen per kwartaal in Nederland lijkt op een stabiel niveau gekomen in 2017. Deze stabiliserende tendens is ook te zien op de hypothekenmarkt. Dit blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt over het derde kwartaal 2017.

Vastgoed Actueel record

De gemiddelde koopprijs van bestaande woningen is in het derde kwartaal van 2017 uitgekomen op €267.500, het allerhoogste niveau ooit. Het aantal woningtransacties bereikt in het 3e kwartaal met 61.391 stuks eveneens een nieuw record, 1,1% meer dan in dit kwartaal vorig jaar. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl op basis van recente cijfers van het Kadaster.

Vastgoed Actueel sleutel

Het Kadaster registreerde in september 20.632 verkochte woningen. Dit is een daling van 1,8% ten opzichte van september 2016 (21.009). Vergeleken met augustus 2017 is er ook sprake van een daling: 0,7%. Het Kadaster registreerde toen 20.780 verkochte woningen. 

Pagina's