Vastgoed actueel - scheiding

Een schijnconstructie om te zorgen dat een ex geen beslag zou leggen op zijn huis, loopt iets anders dan hij van tevoren had gedacht. Niet zijn eerste ex gaat er na 25 jaar met het huis vandoor, maar zijn vriendin aan wie hij het huis ‘verkocht’ zonder daarvoor ooit de koopprijs van € 25.000 te ontvangen. Dat meldt am:web.

Vastgoed actueel - woningmarktcijfers

Het aantal jonge kopers is in 2017 toegenomen, het marktaandeel neemt de afgelopen jaren echter geleidelijk af. De leeftijdsklasse 25-34 is met ruim 86.000 kopers de grootste groep en is goed voor een marktaandeel van iets meer dan 35 procent. Procentueel gezien neemt de groep de laatste jaren wel iets in omvang af, net als de groep kopers t/m 24 jaar. Alle overige leeftijdsgroepen groeien niet alleen in absolute aantallen, maar ook procentueel gezien.

2017 lijkt een uitstekend jaar voor de Nederlandse woningmarkt te zijn geweest. De gemiddelde koopprijs van bestaande woningen zal op 263.000 euro uitkomen, een stijging van 8 procent in vergelijking met 2016. Het aantal transacties zal rond de 243.000 liggen. Dit is een stijging van 13 procent ten opzichte van het jaar ervoor en een absoluut record in de Nederlandse geschiedenis. 

“Voor mensen met een middeninkomen is het moeilijk om een huis te vinden: ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning en te weinig om een hypotheek te krijgen”, stelt GroenLinks. De politieke partij doet drie voorstellen om meer woningen voor middeninkomens te realiseren, zodat ‘iedereen kan wonen in de plaats waar ze werken’.

Het aantal verkochte woningen per kwartaal in Nederland lijkt op een stabiel niveau gekomen in 2017. Deze stabiliserende tendens is ook te zien op de hypothekenmarkt. Dit blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt over het derde kwartaal 2017.

Vastgoed Actueel record

De gemiddelde koopprijs van bestaande woningen is in het derde kwartaal van 2017 uitgekomen op €267.500, het allerhoogste niveau ooit. Het aantal woningtransacties bereikt in het 3e kwartaal met 61.391 stuks eveneens een nieuw record, 1,1% meer dan in dit kwartaal vorig jaar. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl op basis van recente cijfers van het Kadaster.

Vastgoed Actueel Zwolle

Niet alleen de Randstad heeft te maken met krapte op de woningmarkt. In verschillende steden in het noorden en oosten van het land worden steeds minder woningen aangeboden. En komt er eindelijk een woning op de markt, dan is deze al heel snel weer verkocht.

Huizenprijzen zullen weer dalen

Bureau Stedelijke Planning heeft een instrument ontwikkeld om de woningprijzen te voorspellen; de ‘Housing Price Forecaster’. Het instrument is tien jaar lang getest en volgens het bureau uiterst betrouwbaar gebleken. De Housing Price Forecaster voorspelt een (tijdelijke) daling van huizenprijzen in 2017.

In Nederland is het al lang een vanzelfsprekendheid, in Engeland nog vrijwel onbekend: de aankoopmakelaar. Daar komt nu verandering in. De bij het Homebuyer Centre aangesloten makelaars gaan hun diensten aanbieden aan potentiële huizenkopers.