Jan van Son van de NVM-afdeling Haarlem vertelt over de overspannen woningmarkt in de stad. “Rond de 50% van de woningen wordt hier boven de vraagprijs verkocht.”

Afgelopen jaar kwam 37% van de verkochte huizen in de Verenigde Staten in handen van kopers die er niet gaan wonen. Daarmee wordt de Amerikaanse woningmarkt in toenemende mate gedomineerd door huizenbezitters die woningen verhuren, zo meldt het Financieel Dagblad.

Zijn eerste maanden als NVM-voorzitter kreeg hij een ‘crash course’ in het vakgebied. De voormalige directievoorzitter van de Kredietbank is dan ook leergierig: “Na de zomer zou ik op bijna elke vraag een antwoord moeten hebben.”

Op basis van de verkoopsnelheid, het snel dalende aanbod, prijsstijgingen en de krappere verhouding tussen het aantal verkopen en het aantal aangeboden woningen stelt Dynamis dat in de Randstad en in enkele stedelijke gebieden buiten de Randstad inmiddels weer sprake is van een verkopersmarkt. Dit blijkt uit de vierde kwartaalrapportage Sprekende Cijfers Woningmarkten 2015 van Dynamis Vastgoedconsultants en Makelaars.

Op 20 november jongstleden gaf Standard & Poor’s Nederland de felbegeerde AAA-status terug, die het ratingbureau iets minder dan twee jaar geleden had teruggeschroeft naar AA+.  De hoge beoordeling zal meer buitenlandse institutionele beleggers trekken en zal helpen de hypotheekrente ‘redelijk structureel’ op een laag niveau te houden. Dat schrijft Hugo Priemus, emeritus hoogleraar van de Technische Universiteit Delft, in zijn column op de website van makelaarsvereniging NVM.

Makelaars die gespecialiseerd zijn in vrijstaande woningen in landelijke gebieden, waarschuwen dat het herstel van de markt nog ver weg is. Zo leveren veel woonboerderijen nog altijd slechts de helft op van de prijs die op de top van de markt werd betaald. Dit meldt fd.nl

Het gaat in de regio Zuidoost-Brabant, Eindhoven en omstreken, een stuk beter met de woningmarkt in vergelijking met één tot anderhalf jaar geleden, vertelt Chris van Roon, afdelingsvoorzitter van de NVM Zuidoost-Brabant. “Met name in de grotere gemeenten trekt de woningmarkt behoorlijk aan en is ook de prijsontwikkeling positief.”

De Amsterdamse burgemeester Eberhard van der Laan maakt zich zorgen over het opkopen van panden in de historische binnenstad door Chinezen en Russen. In een interview met het FD noemt hij deze ontwikkeling, waarover diverse media deze zomer berichtten, een van de 'grote risico's' voor Amsterdam. 'En de hele gemeenteraad vindt dat met mij,' zegt hij. 'Dit is echt een verhaal om van te schrikken.' Dit meldt fd.nl.

Stressbestendigheid is aanbevolen, voor wie een koophuis zoekt in Amsterdam. Kopers bieden tegen elkaar op: voor een op de drie koopwoningen binnen de ring in Amsterdam wordt al meer betaald dan de vraagprijs, blijkt uit een analyse van NRC Q van gegevens van het Kadaster en huizenwebsite Funda.nl. In populaire buurten in Rotterdam, Den Haag en Utrecht is een dergelijke verhitting nog niet te zien.

Het aantal mensen dat is verhuisd, lag in 2014 hoger dan in de vijf jaren hiervoor. In de eerste maanden van dit jaar zette deze stijgende lijn door. Eerst waren het de ongehuwde stellen, meestal twintigers en dertigers, die vaker verhuisden. Vervolgens namen gezinnen het stokje over. Dit meldt CBS.