Vastgoed actueel - rentestijgingen

Ondanks de forse huizenprijsstijgingen zijn er volgens DNB geen aanwijzingen voor een krediet gedreven zeepbel. Zo wordt er veel (vrijwillig) afgelost en met eigen geld gefinancierd. In het Overzicht Financiële Stabiliteit (OFS) van DNB wordt wel opgemerkt dat de leennormen in internationaal perspectief nog steeds erg ruim zijn. Dat meldt InFinance.

Vastgoed actueel - woningmarkt Amsterdam

De starter heeft het nog steeds moeilijk op de woningmarkt en moet van goeden huize komen om nog een kans te maken op een woning. Het aanbod daalt, de prijzen stijgen en particuliere beleggers zijn een geduchte concurrent. RTLZ heeft zich verdiept in de opties voor de starters en vroeg drie deskundigen wat de mogelijkheden nog zijn. 

Vastgoed actueel - schenkingsvrijstelling

De huizen in Nederland staan minder onderwater, maar dit komt niet alleen voort uit de gestegen prijzen. Ook de verhoogde schenkingsvrijstelling van €50.000 naar €100.000 in 2013 en 2014 heeft er flink aan bijgedragen, zo concludeerde de Algemene Rekenkamer eerder deze maand. Zij onderzochten hoe vaak bijvoorbeeld ouders hun kinderen geld hebben geschonken voor het kopen of verbouwen van een huis, het aflossen van een hypotheek of afkopen van de erfpacht. 

Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken ziet geen aanleiding om opnieuw een overgangstermijn leennormen te hanteren. Dit schrijft ze in een Kamerbrief, naar aanleiding van een gesprek met de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Vorig jaar werd er wel een overgangstermijn ingesteld, maar volgens de AFM hebben de omstandigheden die hieraan ter grondslag lagen zich dit jaar niet voorgedaan.

Volgens het Hypotheken Data Netwerk (HDN) toont het aantal hypotheekaanvragen in november een stabiel patroon, met ongeveer 8.000 aanvragen per week. Dit is echter wel een hoog aantal, wat november een vierde plek bezorgt in het lijstje van recordmaanden (gemeten vanaf 2011).

De kapitaalmarktrente is begin december flink gedaald. Dit is terug te zien in de gemiddelde hypotheekrentes, die door de daling van de gemiddelde 10 jaar hypotheekrente (met NHG) allemaal de laagste stand van 2017 bereikten.

Minister van Binnenlandse zaken, Kajsa Ollongren, is geen voorstander van de overgangstermijn van één maand op de hypotheeknormen, dit schrijft het AM:WEB. De minister liet dit weten in een Kamerbrief die was gericht aan de Tweede Kamer. Ze gaat in gesprek met de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de Tweede Kamer zal 11 december worden geinformeerd.

Door de stijgende woningprijzen en aangescherpte leennormen kunnen steeds minder starters een koopwoning bemachtigen. Het aantal aanvragen naar een hypotheek dat de starters in het derde kwartaal deden, daalde met zeven procent ten opzichte van een kwartaal eerder. De totale aantal hypotheekaanvragen is juist sterk gestegen deze periode. Dit blijkt uit onderzoek van adviesbureau IG&H.

Vastgoed Actueel lage inkomens

Terwijl huishoudens met lagere inkomens het al moeilijk hebben op de oververhitte woningmarkt met stijgende huizenprijzen, ziet juist deze groep in 2018 de maximale leencapaciteit dalen. Dit zegt Wytzejan de Jong, algemeen directeur van De Hypotheker, tegen InFinance.

Vastgoed Actueel tweeverdieners

Tweeverdieners die een huis willen kopen, mogen volgend jaar meer lenen. Nu telt het tweede inkomen bij het aanvragen van een hypotheek nog voor 60% mee, maar dit wordt volgend jaar verhoogd naar 70%. Dat schrijft minister Plasterk (BZK) mede namens minister Dijsselbloem (Financiën) in een brief aan de Tweede Kamer over de leennormen voor een hypotheek.

Pagina's