vastgoed actueel - lening

Delft wil in 2019 meer geld uittrekken voor de starterslening. Deze lening biedt beginners op de koopwoningmarkt de mogelijkheid om net iets meer te lenen dan reguliere banken willen of mogen verstrekken. De regeling biedt starters die tussen de 18 en 35 jaar zijn en in Delft een woning willen kopen de mogelijkheid om max. €30.000 meer te lenen dan ze bij een reguliere bank kunnen krijgen.

Vastgoed actueel - financiering verbouwing

Veel huizenbezitters financieren een verbouwing met een verhoging van de hypotheek of een tweede hypotheek waarbij doorgaans de termijn waarin de hypotheek terugbetaald wordt zo lang mogelijk is opgesteld. De totale kosten van het aangaan van de hypotheek en de aflossing en rente vallen vaak hoger uit dan wanneer de verbouwing bekostigd zou zijn met een persoonlijke lening van 10 jaar, ondanks de hogere rente van een consumptief krediet, meldt am:web. 

Vastgoed Actueel NHG

Per 1 januari 2018 gelden voor het verkrijgen van NHG nieuwe Voorwaarden & Normen. Hierin zouden innovaties terugkomen waarmee de NHG nog beter aansluit op klant- en marktwensen.

Vastgoed Actueel lage inkomens

Terwijl huishoudens met lagere inkomens het al moeilijk hebben op de oververhitte woningmarkt met stijgende huizenprijzen, ziet juist deze groep in 2018 de maximale leencapaciteit dalen. Dit zegt Wytzejan de Jong, algemeen directeur van De Hypotheker, tegen InFinance.

Vastgoed Actueel tweeverdieners

Tweeverdieners die een huis willen kopen, mogen volgend jaar meer lenen. Nu telt het tweede inkomen bij het aanvragen van een hypotheek nog voor 60% mee, maar dit wordt volgend jaar verhoogd naar 70%. Dat schrijft minister Plasterk (BZK) mede namens minister Dijsselbloem (Financiën) in een brief aan de Tweede Kamer over de leennormen voor een hypotheek.

Vastgoed paalfundering Funderingsfonds

Woningeigenaren kunnen vanaf 23 oktober 2017 een lening afsluiten bij het Fonds Duurzaam Funderingsherstel om urgent funderingsherstel aan de woning te financieren. De Funderingslening wordt alleen verstrekt aan eigenaar-bewoners van woningen gelegen in gemeenten en provincies die zijn aangesloten bij het fonds. Op dit moment zijn dit de gemeenten Zaanstad en Rotterdam.

Vastgoed Actueel duurzaamheid

Vanaf 1 januari 2018 stijgt de kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) naar €265.000. Dat is ruim 8 procent meer vergeleken met dit jaar – nu is de grens nog € 245.000. Voor woningen waarin geïnvesteerd wordt in energiebesparende voorzieningen, stijgt de NHG kostengrens naar maximaal €280.900. 

Vastgoed Actueel Airbnb

Huiseigenaren die hun woning verhuren, bijvoorbeeld via Airbnb, moeten er rekening mee houden dat (tijdelijk) verhuren niet zonder meer is toegestaan door de geldverstrekker. Uit onderzoek van MoneyView blijkt dat bij pakweg 80% van de hypotheken verhuur aan toeristen expliciet is verboden. Ook andere vormen van verhuur vallen bij geldverstrekkers niet in goede aarde.

Pagina's