De woningmarkt blijft komende jaren aantrekken, maar het groeitempo van de woningverkopen en prijsstijgingen zal wel afzwakken. Dat voorziet het economisch bureau van ABN AMRO. Daarmee lijkt geleidelijk een einde te komen aan de krachtige inhaalslag die de woningmarkt de afgelopen jaren doormaakte.

De maximale hypotheek wordt elk jaar lager en zo ook in 2016. Daardoor wordt het voor starters steeds lastiger om zelfstandig een huis te kunnen kopen. Er zijn echter verschillende manieren waarop ouders een financieel steentje kunnen bijdragen aan de koop van een woning. Dit is natuurlijk prettig voor de starter, en kan daarnaast soms  financieel voordelig uitpakken voor ouders. De mogelijkheden waarop ouders financieel kunnen helpen, staan hier op rij.

 

De woningmarkt, de makelaardij en aanverwante beroepsgroepen veranderen drastisch. Niet alleen het gedrag en de wensen van de woonconsument ontwikkelen zich onder invloed van de razendsnelle digitalisering, ook de woonprofessional zelf verandert. Om bovenop de ontwikkelingen te blijven zitten, start Vastgoed de Vastgoed Talent Hub; een langlopend samenwerkingsproject met de aankomende golf van makelaars en andere vastgoedprofessionals. 

 

De Nederlandse economie trekt volgende jaar de opgaande lijn door. Bijna alle bedrijfssectoren groeien in 2016. De hoogste groei is te vinden in de bouw en de zakelijke dienstverlening (beide +4%). De detailhandel en horeca (beide +2%) profiteren van toenemende koopkracht. Door de zwakke omstandigheden van opkomende economieën blijft de groei in de industrie (+1%) gematigd. Dit stelt het ING Economisch Bureau in het rapport Ondernemen in 2016 waarin de verwachtingen voor 60 sectoren staan.

 

Het woningwaarderingsstelsel, het puntenstelsel waarmee de maximale huurprijs van een woning wordt berekend, is dit najaar ingrijpend veranderd. De WOZ-waarde van woningen heeft meer invloed op de huurprijs. Wat betekent het nieuwe stelsel voor de makelaarspraktijk? De acht belangrijkste vragen op een rij.

 

De ledenraad van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft een nieuwe voorzitter gekozen. Het is Ger Jaarsma, op dit moment directievoorzitter van de Kredietbank Nederland. Jaarsma volgt in april 2016 de huidige voorzitter Ger Hukker op, die na drie termijnen de voorzittershamer overdraagt. Het is voor het eerst in de geschiedenis van de NVM dat er een voorzitter aantreedt die niet uit de eigen gelederen voortkomt.

 

Verhuurders kunnen zich vanaf nu verzekeren tegen materiële huurschade, veroorzaakt door illegale huur zoals hennepteelt en onderhuur. Ook reguliere huurschade die niet door de WA-verzekering van de huurder wordt gedekt, valt onder de verzekering. De Huurcheck Garantie is speciaal voor de verhuurmarkt ontwikkeld door brancheorganisatie VBO Makelaar, ACL Verzekeringen en Lloyd’s of London.

Deze tijd van het jaar is voor de meeste verkopers best lastig. Wat te doen als je je huis te koop hebt staan en je toch van een gezellige feestsfeer tijdens Kerstmis wilt genieten?

 

In Amsterdam zijn 8.376 woningen in aanbouw genomen. Dat is een absoluut bouwrecord. Ruim de helft hiervan is een huurwoning met een huur van minder dan 710 euro, bedoeld voor studenten- of jongeren. De andere helft van de totale productie bestaat uit koop- en huurwoningen in het marktsegment, waarbij met name de vrije sector huur sterk groeit. Zo zijn er 1.368 woningen bijgekomen met een middenhuur tussen de 710 en 970 euro. Ook dat is een record. Dit meldt NUL20.

 

Pagina's