De eerste editie van het Nationaal Makelaars Onderzoek is een feit. Dit landelijke onderzoek is geïnitieerd door SOO Media en MakelMail en geeft inzicht in ontwikkelingen, trends, innovaties en (online) marketingstrategieën binnen de makelaardij. 70 makelaars deden mee. Een van de conclusies: makelaars wíllen wel vernieuwingen doorvoeren, maar komen daar te weinig aan toe.  

Begin vorige week verscheen er in verschillende media een bericht over het halfjaarlijkse ‘Overzicht Financiële Stabiliteit’ van DNB. Gewaarschuwd werd voor oververhitting op de markt voor commercieel vastgoed door, enerzijds, snel stijgende prijzen van kantoren, winkels en ook huurwoningen en, anderzijds, een oplopende zogenaamde ‘loan-to-value’ ratio. 

De provincie Overijssel heeft €2 miljoen aan Europese subsidie ontvangen om een fabriek neer te zetten die kant-en-klare renovatiepakketten moet maken om woningen snel en goedkoop te verduurzamen. 

Overbieden: tegenwoordig is het steeds meer regel dan uitzondering. En dan bedoelen we niet enkele honderden, maar duizenden en soms wel tienduizenden euro’s. Zeker in de Randstad mag een huizenkoper flink de portemonnee trekken. Dit zijn enkele uitkomsten van een nieuw onderzoek door Knab. In dit artikel vertellen we wat u moet weten over de huizenmarkt in 2018.

Een overspannen woningmarkt, lange wachtlijsten en biedingen (ver) boven de vraagprijs. Het zijn onderwerpen die weer regelmatig in het nieuws voorbij komen. Gevolg kan zijn dat u als verkoper of koper zeer snel wilt handelen op het moment dat u tot overeenstemming komt met uw wederpartij. Waar moet u als makelaar zoal op (blijven) letten om uw cliënt een ‘perfecte’ koopovereenkomst te laten sluiten?  

Het zal u niet verbazen dat in de dakbedekkingsbranche veel op hoogte wordt gewerkt. Dat is dan ook de reden waarom iedereen die in deze branche werkt zich bewust moet zijn van de mogelijke gevaren. In dit artikel worden de belangrijkste aangelegenheden voor werkgevers, managers en medewerkers besproken, met betrekking tot het veilig uitvoeren van werkzaamheden op daken.

Elke huizenbezitter weet wat het is: een hypotheeklening. Het is eerder regel dan uitzondering dat de woning minimaal deels met zo’n lening wordt gefinancierd. Toch is het ook mogelijk bij de aanschaf of verbouwing van een huis gebruik te maken van een persoonlijke lening.

Niet veel makelaars gebruiken een drone om foto’s of een video te maken van een woning in hun portefeuille. Waarom eigenlijk niet? Misschien is de belangrijkste reden dat er strenge regels gelden voor het gebruik van een drone. Maar het lijkt er nu op dat dat gaat veranderen. Verschenen in Vastgoed Magazine #3.

Overbodig. Betuttelend. Staaltje van schijnveiligheid. Kritische statements van aan- en verkoopmakelaars over de maatregel van Vereniging Eigen Huis, Consumentenbond en alle makelaarsorganisaties (NVM, VBO Makelaar en VastgoedPRO) om het voorbehoud op een bouwkundige keuring standaard in het koopcontract op te nemen. Vastgoed vroeg makelaars en experts naar hun visie op de maatregel. Verschenen in Vastgoed Magazine #3

‘Binnen vijf jaar verloopt het waarderingsproces in de vastgoedmarkt vrijwel geheel automatisch.’ Deze voorspelling komt van proptech bedrijf GeoPhy in Delft, leverancier van data, analyses en waarderingsmodellen voor commercieel en residentieel vastgoed. Preken ze voor eigen parochie, of gaan de ontwikkelingen echt zo snel? Verschenen in Vastgoed Magazine #3.