Vastgoed actueel - woningmarktcijfers

Het aantal jonge kopers is in 2017 toegenomen, het marktaandeel neemt de afgelopen jaren echter geleidelijk af. De leeftijdsklasse 25-34 is met ruim 86.000 kopers de grootste groep en is goed voor een marktaandeel van iets meer dan 35 procent. Procentueel gezien neemt de groep de laatste jaren wel iets in omvang af, net als de groep kopers t/m 24 jaar. Alle overige leeftijdsgroepen groeien niet alleen in absolute aantallen, maar ook procentueel gezien.

Vastgoed actueel - starters

Het aandeel starters op de woningmarkt daalt enorm. Van de totale hypotheekomzet in het vierde kwartaal van 2017 kan slechts 23 procent worden toegeschreven aan deze groep, 56 procent aan doorstromers en 21 procent aan oversluiters. De daling van het aandeel starters wordt veroorzaakt doordat zowel het aantal verstrekte hypotheken aan starters als de gemiddelde hypotheeksom voor starters minder snel stijgt dan voor de andere partijen. Dit laat Iex.nl weten.

Hypotheek

In het eerste kwartaal van 2017 bedroeg de totale hypotheekomzet € 23,2 miljard. Met een recordstijging van ruim 46 procent ten opzichte van Q1 2016 is dit het beste kwartaal in 10 jaar tijd.

Doorstromers

Afgelopen jaar steeg de hypotheekproductie van ‘doorstromers’ - mensen die van een koophuis verhuizen naar een nieuw koophuis – explosief, van een kleine 33 miljard in 2015 naar 44 miljard in 2016. Dit blijkt uit de Hypotheekupdate van IG&h Consulting & Interim over 2016. En het marktaandeel van de top drie banken op de hypotheekmarkt groeide weer, naar 55 procent.

Best een gewaagde stap anno 2011: starten als makelaar. Marlene Kroet (42) en Benno Kolt (37) durfden het aan en begonnen een internetmakelaardij, Zelfverkopen.nl. Het is een doe-het-zelf-makelaardij die laagdrempeligheid combineert met lage kosten. “We hebben goed gekeken naar gedrag van mensen, naar wat ze willen, en we zagen dat er ruimte was in de markt voor een nieuwe internetmakelaar.”