taxatie

Minister Stef Blok gaat hypotheekverstrekkers niet verbieden om een taxatierapport te eisen bij hypotheken tot en met 90% van de waarde van de woning. Dat zegt de minister voor Wonen en Rijksdienst in antwoord op Kamervragen van Johan Houwers (fractie Houwers). Die wilde weten waarom hypotheekverstrekkers vaak om een taxatierapport vragen terwijl ze uit mogen gaan van de WOZ-waarde.

De Autoriteit Financiële Markten wijzigt een belangrijke regel rond de hypotheekverstrekking. Voortaan geldt niet langer het moment dat huizenkopers een lening aanvragen als officiële peildatum, maar het moment dat de bank akkoord gaat.

Veel media berichtten maandagmorgen dat de boete op het vroegtijdig aflossen van hypotheken verboden wordt als gevolg van nieuwe EU-regels. De waarheid ligt genuanceerder volgens adviesketen De Hypotheker. Europese regels gaan voor meer transparantie zorgen over de opbouw van de boete bij vervroegd aflossen. Toezichthouder AFM moet nog uitwerken wat de nieuwe Europese regels voor de Nederlandse markt betekenen.
 

Overfinanciering bij hypotheken is ook na de invoering van de Mortgage Credive Directive niet volledig van de baan. Deze Europese hypothekenrichtlijn moet de consument onder meer tegen overfinanciering beschermen. Uit een willekeurige selectie van 25 woningen is echter bij 25 procent sprake van overfinanciering, stelt VastgoedPro. 

Brancheorganisatie VBO Makelaar vindt louter modelmatig taxeren bij hypotheekverstrekking onverantwoord. Zij waarschuwen dat het besluit van minister Dijsselbloem van Financiën om bij hypotheekverstrekking modelmatig taxeren toe te staan tot een Loan to Value (LTV) ratio van 90 procent van de koopsom grote problemen voor zowel consumenten als banken kan opleveren.